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L'égalité face au logement

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Avec la loi SRU, le logement social progresse en dépit des résistances de certains maires. Entre 2014 et 2016, 187 425 HLM ont été produits, dans plus de mille communes.

Avec la loi SRU, le logement social progresse en dépit des résistances de certains maires

Les marchands de sommeil, triste visage du mal-logement. 4 millions de mal-logés et 12 millions de fragiles en France ? Absence totale de domicile, manque de confort, surpeuplement : le rapport annuel de la Fondation Abbé-Pierre, qui paraît mardi, décrit des difficultés très diverses.

4 millions de mal-logés et 12 millions de fragiles en France ?

Les sans-abri contraints de dormir dehors choquent les consciences, surtout lorsque le thermomètre descend. Ils ne sont pourtant que la face la plus visible de la crise du logement en France. Le rapport annuel de la Fondation Abbé-Pierre (FAP), publié mardi 31 janvier, estime que près de 4 millions de personnes sont « mal logées » et plus de 12 millions en situation de fragilité par rapport au logement. Sans abri. En Europe, les prix de l’immobilier provoquent un endettement croissant des ménages. En progressant plus vite que les revenus, depuis une quinzaine d’années, les prix de l’immobilier en Europe, notamment en France et au Royaume-Uni, provoquent d’importants dégâts sociaux.

En Europe, les prix de l’immobilier provoquent un endettement croissant des ménages

La montée de l’endettement en est un. Les ménages propriétaires britanniques, par exemple, supportent en 2015 une dette de 82 525 euros en moyenne, selon une étude comparative du Crédit foncier, soit le double de la moyenne européenne (41 100 euros) dont celle des Français est proche, à 47 100 euros. La durée moyenne des crédits est également plus longue au Royaume-Uni (vingt-cinq ans) qu’en France (dix-neuf ans). L’ensemble des dépenses liées au logement tient aussi le record au Royaume-Uni, à 25 % du revenu disponible, tandis qu’il ne dépasse pas 18 %, en France, où la surface moyenne des logements est pourtant de 35 % supérieure à celle d’outre-Manche : 102 mètres carrés contre 76.

Coût logement. Des HLM dans le XVIe: la justice dit oui. La France défend son modèle de crédit immobilier. LE MONDE | • Mis à jour le | Par Jade Grandin de l'Eprevier Une fois n’est pas coutume, les particuliers, les banques et les responsables politiques partagent le même avis : « pas touche » au crédit immobilier à la française !

La France défend son modèle de crédit immobilier.

Et prendre le risque de gripper une machine qui repart. En 2015, les encours de prêts à l’habitat ont augmenté de 3,4 %, à 887 milliards d’euros, selon une étude annuelle du Crédit foncier publiée mardi 24 mai. Ils représentent 85 % de l’endettement total des ménages. Les spécificités du crédit immobilier à la française ? « Le logement n’est jamais rentré dans la définition des biens en libre circulation. Jusqu’à présent, chaque pays faisait sa petite cuisine en matière de crédit. « Il n’existe pas d’Europe immobilière, explique Nicolas Pécourt, directeur de la communication du Crédit foncier, qui a chapeauté l’étude.

Militer autrement. Ecoravie, un habitat collectif et coopératif. Quand riches et pauvres font quartier commun. A Paris, des associations imposent une mixité sociale « au forceps » dans les arrondissements aisés.

Quand riches et pauvres font quartier commun

LE MONDE | • Mis à jour le | Par Isabelle Rey-Lefebvre La mixité sociale dans tous les quartiers est-elle pour demain ? Pas si sûr, même si c’est l’ambition du projet de loi Egalité et citoyenneté. Lors de son examen en première lecture – du 4 au 6 octobre –, les sénateurs ont refusé de réserver l’attribution de 25 % des logements sociaux, hors quartiers prioritaires, aux demandeurs les plus pauvres, préférant une négociation entre l’Etat et les territoires. Lire aussi : Logement : les sénateurs contre la mixité sociale imposée Les détracteurs de la mixité sociale jugent impossible la cohabitation entre populations trop socialement différentes.

Habitat et Humanisme Ile-de-France gère ainsi 1 200 logements à Paris et en proche couronne, situés plutôt dans des quartiers aisés. Hidalgo signe un accord avec l’Etat pour faire 2 000 logements sociaux à Paris. C’est la conclusion d’une grande partie de Monopoly jouée entre Manuel Valls et Anne Hidalgo à l’échelle de Paris.

Hidalgo signe un accord avec l’Etat pour faire 2 000 logements sociaux à Paris

Le premier ministre et la maire de la capitale ont officialisé, vendredi 17 juin, « un accord global » négocié depuis plus d’un an qui porte sur plusieurs dizaines de sites fonciers publics. Parmi les adresses les plus prestigieuses figure l’ancien siège de l’Etat-major de l’armée de terre, boulevard Saint-Germain.

Investir dans le logement pour faire baisser les loyers. Investir dans le logement pour faire baisser les loyers Créer des emplois et baisser les loyers, en investissant massivement dans le logement, notamment en utilisant le Fonds de réserve pour les retraites actuellement placé sur les marchés financiers.

Investir dans le logement pour faire baisser les loyers

La France est le pays d’Europe qui subit les loyers les plus chers. Si nos loyers étaient au même niveau qu’en Allemagne, on ferait en moyenne 250 euros d’économie par mois pour un appartement de 60 ou 70 m2. En Isère, une expérience réussie d’attribution équitable de logements sociaux. Exigeons que l'état fasse respecter la loi "logements sociaux" aux communes récalcitrantes. LE MONDE | • Mis à jour le | Par Isabelle Rey-Lefebvre L’étau se resserre autour des maires rétifs au logement social.

Exigeons que l'état fasse respecter la loi "logements sociaux" aux communes récalcitrantes

A l’occasion d’un déplacement, mercredi 13 avril, à Vaulx-en-Velin (Rhône), où se tiendra le troisième comité interministériel à l’égalité et la citoyenneté (CIEC), le premier ministre, Manuel Valls, et son délégué interministériel chargé de l’égalité dans l’habitat, Thierry Repentin, publient une nouvelle liste des communes particulièrement en retard quant à leurs objectifs de création de logements sociaux, qu’impose la loi sur la solidarité et le renouvellement urbain (SRU).

Onze villes viennent ainsi s’ajouter aux 36 déjà épinglées lors du précédent CIEC, en octobre 2015. Colibri.