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AP SENONES

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Revenus fonciers - Tout savoir sur les revenus fonciers. Les revenus tirés des locations vides constituent des revenus fonciers et sont soumis à l'impôt sur le revenu.

Revenus fonciers - Tout savoir sur les revenus fonciers

Pour déterminer le résultat foncier - bénéficiaire ou déficitaire - des règles précises sont à respecter. Les propriétaires bailleurs qui louent des locaux vides, c'est-à-dire non meublés, déclarent leurs revenus locatifs dans la catégorie des revenus fonciers. Il peut s'agir de locaux d'habitation et de leurs dépendances (maison, appartement, emplacement de stationnement), de locaux d'activité (bureaux, commerces, usines) ou de terrains. Plan d'épargne retraite populaire (Perp) Impôt sur le revenu - Pensions alimentaires versées aux enfants (déduction) Vous pouvez déduire la pension alimentaire que vous versez à un enfant majeur si les 2 conditions suivantes sont réunies : Votre enfant n'est pas rattaché à votre foyer fiscal pour l'impôt sur le revenuIl n'a pas des revenus suffisants.

Impôt sur le revenu - Pensions alimentaires versées aux enfants (déduction)

Il peut s'agir par exemple d'une pension pour un enfant poursuivant des études ou qui est au chômage. Le montant de la déduction est limité. La déduction est d'un montant forfaitaire de 3 542 € (le double si votre enfant est marié ou pacsé). Elle couvre principalement les dépenses de logement et de nourriture. Si vous n'hébergez votre enfant qu'une partie de l'année, cette somme est réduite au prorata du nombre de mois concernés. A savoir : vous devez indiquer cette déduction dans la partie Charges déductibles prévues par l'article 156 et 156 bis de votre déclaration de revenus. Vous pouvez également déduire d'autres dépenses (frais de scolarité par exemple) pour leur montant réel et justifié. La déduction totale ne peut pas dépasser 5 947 € par enfant. Les charges déductibles du revenu imposable.

Il existe plusieurs types de charges venant se déduire du revenu imposable (et non réduire votre impôt), voire dans certains cas diminuer la base de calcul du revenu fiscal de référence.

Les charges déductibles du revenu imposable

Les pensions alimentaires Si elles sont justifiées, les pensions alimentaires peuvent être déduites du revenu imposable. Pension alimentaire versée à un ascendant Si la pension alimentaire est versée à un ascendant sans ressources, ou âgé de plus de 75 ans et titulaire d'un revenu imposable n'excédant pas le plafond de ressources pour obtenir le fonds de solidarité vieillesse, la déduction peut avoir lieu à hauteur de 3 386 euros par ascendant. Pension alimentaire versée à un enfant mineur Si la pension est versée à un enfant mineur, elle est déductible si ce dernier n'est pas rattaché au foyer fiscal de celui qui verse la pension. Revenus fonciers : les revenus à déclarer. Que l'on relève du régime forfaitaire ou du régime réel, le montant annuel à déclarer, dit « revenu brut foncier » est toujours constitué par le montant des loyers hors charges que vous avez réellement perçus au cours d'une même année civile.

Revenus fonciers : les revenus à déclarer

A cette somme on ajoute, le cas échéant : certaines dépenses mises par convention à la charge du locataire ;certaines subventions et indemnités ;certaines recettes dites « accessoires ». C'est du revenu brut ainsi déterminé qu'il faut ensuite déduire les charges pour parvenir au revenu net. Les charges dites récupérables, c'est-à-dire celles remboursées chaque mois par le locataire sous forme de provisions, ne sont pas imposables et n'entrent donc pas dans le calcul du revenu brut foncier. En d'autres termes, fiscalement, on ne s'occupe pas des charges locatives. Les loyers effectivement encaissés Loyers impayés.

Prélèvements sociaux. Sont concernés les revenus d’activité : les salaires, les revenus professionnels non salariés (bénéfices industriels et commerciaux, bénéfices non commerciaux, bénéfices agricoles… ).

Prélèvements sociaux

Les contributions sociales sont aussi perçues sur les revenus de remplacement, c’est-à-dire les pensions de retraite, d'invalidité, les allocations de chômage et de préretraite, les indemnités de maladie, maternité… Toutefois, le Revenu de Solidarité Active, le minimum vieillesse…ne sont pas soumis aux contributions sociales. Base de calculLa base de calcul est alignée sur celles des cotisations de sécurité sociale.

Un abattement de 1,75 % est appliqué au montant des salaires (et des allocations de chômage), pour leur fraction n’excédant pas 4 fois le plafond annuel de la sécurité sociale: la CSG et la CRDS sont calculées sur 98,25 % des revenus afin de tenir compte des frais professionnels. Pour les autres revenus, la CSG et la CRDS s’appliquent sur la totalité du revenu. Le taux de la CRDS est de 0,5 % Revenus à déclarer : revenus mobiliers. Si vous avez effectué un retrait ou un rachat avant les 5 ans de votre PEA, le gain net réalisé depuis l'ouverture du plan est imposé.

Revenus à déclarer : revenus mobiliers

Le gain net correspond à la différence entre la valeur liquidative du PEA à la date du retraitet le montant des versements effectués sur le plan depuis son ouverture. Toutefois, les retraits anticipés bénéficient d'une exonération dans certaines situations, notamment : Décès du titulaire du planAffectation des sommes au financement de la création ou de la reprise d'une entreprise, sous conditions. Pour faire votre déclaration de revenus, vous pouvez consulter les documents suivants : Logement. Impôt sur le revenu - Pensions alimentaires versées aux enfants (déduction) Impôt sur le revenu - Enfant majeur à charge. Pour être rattaché à votre foyer fiscal , votre enfant majeur doit, au 1er janvier 2020, avoir moins de 21 ans (ou 25 ans s'il poursuit des études).

Impôt sur le revenu - Enfant majeur à charge