Habiter le monde AUROVILLE Série documentaire - Nature Année : 2017. My Houzz: Mila Kunis’ Surprise Renovation for Her Parents. Finding The Perfect Bachelor Pad. Florent Herouard: Les politiques environnementales en France. Florent Herouard: Apprendre à dater un bâtiment - Chronologie illustrée de l'architecture (habitat) Emprunts : quels sont les différents types de taux. Toutes les infos Particuliers.
Tout savoir sur la VEFA. Vous souhaitez acquérir un logement neuf en l’état futur d’achèvement (VEFA) dans le cadre de l'achat de votre résidence principale ?
LP Promotion vous explique tout ce qu’il faut savoir sur la VEFA, de la signature du contrat de réservation à la remise des clés. Qu'est ce que la VEFA ? La Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA), ou achat sur plan, régie par une loi de 1967, permet à un particulier de réserver son logement neuf auprès d'un promoteur, sans que le bien neuf - appartement ou maison - ne soit encore construit ou que les travaux ne soient achevés.
Plusieurs étapes structurent l'acquisition du logement neuf ; le propriétaire est protégé par des garanties contractuelles portant sur son achat et sur son logement lui-même. Les étapes pour devenir propriétaire avec la VEFA Il est nécessaire que le particulier acquéreur soit correctement informé sur le déroulé : plusieurs grandes étapes de l'acquisition en VEFA organisent en effet ce processus de vente spécifique. Ffcmi. Fédération des Constructeurs de Maisons Individuelles, CCMI. Pret immobilier, Credit immobilier en ligne. Crédit immobilier Pour obtenir le meilleur taux, la comparaison est une étape clé.
Parce que vous vous lancez dans un projet immobilier, un premier achat, un investissement locatif, l'achat d'une résidence secondaire ou encore un rachat de prêt immobilier, les conditions de financement, et notamment le taux immobilier, occupent vos pensées. Empruntis, courtier en financement, vous accompagne dans cette étape de vie et négociera pour vous les meilleures conditions pour votre prêt immobilier. C'est gratuit et sans engagement. #2 Groupe d'appartenance et groupe de référence. Qui sont les 1ers agents immobiliers ? Le Crédit Foncier invité de BFM Business : l'histoire du logement social en France.
La France en face le scandale du logement. Immobilier : opérations bingo - Spécial Investigation. Envoyé spécial. Maisons écolo, gare au fiasco ! 8 février 2018 (France 2) Immobilier : la faillite du rêve américain. Comment réaliser un réseau de plomberie PER ? Leroy Merlin. Comment monter une structure de cloison ? La réglementation : Fédération des Ascenseurs. Obligations d’entretien Le propriétaire d’un ascenseur a une obligation d’entretien conformément aux dispositions de l’article 79 de la loi du 2 juillet 2003 et celles du décret 2004-964.
S’il s’adresse à une entreprise spécialisée un contrat d’entretien écrit est obligatoire. Tous les contrats d’entretien conclus ou renouvelés à compter du 30 septembre 2005 doivent respecter ces nouvelles dispositions. Découvrez SAFARI III, la base de données référente de la profession pour interpréter normes & règlementations - Fédération des Ascenseurs : Fédération des Ascenseurs. Lancé il y a plus de 20 ans à l’initiative de la Fédération des Ascenseurs, SAFARI III a été spécialement créé pour faciliter l’appréhension et l’application des normes et de la règlementation dans notre profession, particulièrement complexes et en constante évolution.
Conçu par et pour les adhérents de la Fédération des Ascenseurs, cet outil unique en son genre recense, séquence, découpe par thématique plus de 7000 références : arrêtés, guides, cahiers techniques, normes … et les actualise régulièrement. Grâce à un système de FAQ mises à jour au fil de l’eau, vous aurez accès aux questions récurrentes des adhérents réparties selon 8 catégories techniques : électricité, sécurité, installation existante, maintenance, gaine, composant de sécurité, Directive Machines, installation neuve.
Exemples : L’ascenseur de 2009 dont je viens de reprendre la maintenance est-il conforme ? Schema ascenseur. Lexique ascenseur. La folle course à la vitesse des ascenseurs de gratte-ciel. Il y a 146 ans... Le Figaro se moquait de l’arrivée des ascenseurs. Livret UC Atelier 4. Sécurité, entretien et contrôle technique des ascenseurs. Objectif Le contrôle technique consiste à vérifier : que l'ascenseur est équipé de dispositifs de sécurité en bon état,et à repérer tout défaut présentant un danger pour la sécurité des personnes ou portant atteinte au bon fonctionnement de l'appareil.
Réalisation Le contrôle technique doit être réalisé tous les 5 ans par un contrôleur technique habilité. Installation d'un ascenseur privatif Etna France. GMV - Montage d'un ascenseur en 5 jours seulement. La loi SAE - Sécurité des Ascenseurs Existants. Piscinelle - Fabricant de piscines éco-design. Fond mobile piscine : la terrasse qui s'enfonce dans l'eau !
Le Rolling Deck Piscinelle. Untitled. Installation d'un dispositif de sécurité des piscines privées Couleur liner en eau. Construction d'une piscine Desjoyaux. Piscine en béton armé agglos à bancher 27 Maçonnerie-Martinez bagnols/ceze. MAISON M49. Projection du béton (gunite) - Étapes de construction d'une piscine en béton projeté. Installation d'une piscine coque Alliance Piscines. Le terrain était inaccessible. Comment Piscines Waterair a réussi à mener ce projet piscine à la réussite ? Pourquoi choisir un liner armé ? Le liner est le nom communément utilisé pour définir la feuille PVC qui a pour fonction d’assurer l’étanchéité d’une piscine.
Il existe 2 types de liner : le liner d’épaisseur 75/100 et le liner armé d’épaisseur 100/100 eme ou 150/100eme. Le liner armé est composé de 2 feuilles PVC renforcées par une armature en polyester qui lui confère une résistance importante. Liner standard ou liner armé, outre l’aspect financier, dans quels cas faut-il se diriger vers la version armée ? A la différence du liner 75/100 qui est une poche soudée en usine à la dimension de la piscine, la version armée est livrée en plusieurs laizes à assembler et à souder directement sur le bassin. Dans les secrets de la communication non verbale - Emission. SONCAS - La technique de vente Soncas (partie 2/2)
SONCAS - Méthode commerciale pour vendre plus (partie 1/2) Commerciaux : comment répondre au "c'est trop cher"? Film de vente gagnant 2014 IUT Paris Descartes. Dailymotion. Découverte client & prise de rendez-vous mandat. Le mandat exclusif (la minute de l'Immobilier) Les Tutos de l'immo - Agent immobilier - Exemple d'estimation d'une maison. Vidéo Négociation mandat exclusif Caroline HERAUD. Dialogue 11 : A l'agence immobilière. Etude de Sol pour maison individuelle - Standarm.
Faire construire avec l'assurance "dommages-ouvrage" La garantie décennale, comment ça marche ? Dalle béton sur micropieux avec spots : implantation / terrassement # 1. SikaFix Kit - Trousse de réparation par injection pour les fondations. Gros oeuvre maison : les malfaçons de la construction. Gironde: à Soulac-sur-Mer, la mer menace les maisons - 06/01. COP21 : le Signal, un immeuble au bord du gouffre. Polar Life Haus France.
Philippe Starck Wooden House - 3 Suisses. La maison en fustes de Johane Bonnet. Chalet 96 m² - vidéo de toute la construction (10 jours) Présentation de Domespace. Maison Ossature Bois construction filmé. 1ère maison à énergie positive Natilia : le second œuvre. Montage Maison Ossature Bois Natilia. La maison de a a z. Door Knocking for Real Estate Agents .. THREE THINGS + SCRIPT. The War to Live in London: Regeneration Game (Part 1/3) How Brexit will affect London’s luxury property. 3 Ways You Can Steal Real Estate Website Leads From Zillow. Creative Real Estate Home Tour: 4582 Oceanridge Drive, Huntington Beach, California. Million Dollar Listing New York. Quelles demandes d'autorisation pour mes travaux ? - Ministère du Logement et de l'Habitat durable. 10 septembre 2013 | Mis à jour le 11 septembre 2015 Selon l’importance des travaux, il faut ou non, demander un permis ou une autorisation.
Une fois délivré le permis de construire est désormais valable 3 ans, contre deux auparavant. Quelles demandes d’autorisations pour mes travaux ? En fonction de l’importance des travaux, il se peut que vous n’ayez aucune autorisation à demander. Agrandir sa maison : jusqu'à 40 m², une déclaration préalable suffit ! - Urbanisme, déclaration préablable, travaux d'extension. Il est désormais plus facile d'agrandir sa maison !
Depuis le 1er janvier 2012, une déclaration préalable de travaux suffit pour une extension allant jusqu'à 40 mètres. Depuis le 1er janvier 2012, il est possible de réaliser une extension de moins de 40 m² sans permis de construire. LOI ALUR - Le Diagnostic Technique Global (DTG) A compter du 1er janvier 2017, la loi ALUR impose la réalisation d’un Diagnostic Technique Global (DTG) des copropriétés sous certaines conditions.
Ce nouveau diagnostic, a pour objectif de donner aux copropriétaires un état général de l’immeuble et d’établir un plan pluriannuel des travaux. Cet audit passe par la réalisation d’un état technique et réglementaire de l’immeuble, fixe sa situation énergétique, avec pour objectif d’améliorer la gestion technique et patrimoniale en planifiant et priorisant les travaux à réaliser.- Quels immeubles sont concernés ? - Que contient le DTG ? - Quels sont les avantages à tirer du DTG par les copropriétés ? Digitalisation de l'immobilier. Lb IMMO. Les comptes twitter à suivre dans l'immobilier.
Twitter est un excellent outil, utile à l'agent immobilier pour faire sa veille sur l'immobilier.
Voici une liste de comptes qui nous semblent pertinents. Pour changer des classements par nombre de tweets (qui générent beaucoup de doublons dans les feeds), nous avons privilégié un classement subjectif :-) Les comptes BtoB @Journal_Agence Le journal de l'agence @IMMOMATIN Toute l'actualité de l'immobilier sur internet @businessimmo Le portail référence de l'#immobilier professionnel - news, interviews, analyses, études, annuaire...
@SuperimmoPro Retrouvez toute l'actualité PRO pour les agents immobiliers par le portail immobilier Superimmo #immobilier @SeRetrouver S'informer, échanger, entre pros. @mon_immeuble L'information et les services de la copropriété. @radioimmo Première webradio immobilière #radioimmo #immobilier #logement #habitat #urbanisme #copropriete #resolumentconstructif Les sources sur les #prix, le marché @NotairesParIDF #Immobilier, #famille, #entreprise, #fiscalité... LE JOURNAL DE L'AGENCE N°53. Immobilier : comment fonctionne le dispositif « Louer abordable » ? Le ministère du logement vient de lancer un dispositif pour inciter les propriétaires de logements vacants à les mettre sur le marché locatif. Pour lutter contre la pénurie de logements dans les zones tendues, le gouvernement a lancé, le 2 février, un nouveau dispositif, « Louer abordable ».
Il permet au propriétaire qui loue son bien à un niveau de loyer inférieur à celui du marché de bénéficier d’une déduction fiscale sur ses revenus locatifs. Avec ce dispositif, Emmanuelle Cosse, la ministre du logement, espère « remettre sur le marché près de 50 000 logements vacants en trois ans ». Quelles sont les démarches à suivre pour le bailleur ? En premier lieu, le propriétaire doit vérifier si son projet est recevable en contactant un conseiller de l’Agence départementale d’information sur le logement (ADIL). Ce nouveau diagnostic immobilier qui va peser sur les bailleurs. Cela vous a peut-être échappé. Dès le 1er juillet prochain, les propriétaires-bailleurs seront tenus de fournir à leurs locataires un nouveau diagnostic attestant de l’état de conformité de leurs installations gaz et électriques.
Dans un premier temps, cette obligation ne concernera que les logements datant d’avant 1975 et dont les installations ont plus de 15 ans. A compter du 1er janvier 2018, l’ensemble des bailleurs - dont les installations ont plus de 15 ans - devront se mettre au pas. Ce diagnostic, déjà obligatoire pour les ventes de biens immobiliers, devra être réalisé (ou du moins présenté) lors de chaque renouvellement de bail, sachant que sa durée de validité sera de 6 ans pour les locations. Au vu de la liste déjà longue des contraintes qui pèsent sur les bailleurs, nul doute que cette nouvelle norme en irritera plus d’un. >> Faites des économie grâce à notre comparateur d'assurances habitation. Visites centre vile bordeaux FIL 2. Maison pour l'avenir avec les matériaux écologiques. Pour vivre dans une maison saine et durable, il faut choisir des matériaux qui n’altèrent pas la santé des habitants.
On peut aussi aller plus loin et s’interroger sur la consommation d’énergie nécessaire à la fabrication de ces matériaux et la gestion de leurs déchets. Des matériaux respectueux de l'environnement c'est quoi ? Registres. Comment installer un 2ème tableau électrique ? Comment installer un circuit électrique encastré ? Leroy Merlin. Comment isoler des murs intérieurs avec de la laine de verre ? Leroy Merlin. Comment monter une cloison en plaques de plâtre sur ossature métallique ? Comment réaliser la pose d'une charpente traditionnelle ? Construire une maison - Chapitre 2 - Gros oeuvre. Construire sa maison - Chapitre 3 - Couverture. Construire une maison - Chapitre 4 - Menuiserie, placo & pieuvre électrique. La leçon du Mardi ! La règle des 4 x 20 - Le Blog de Valentine. La leçon du Mardi ! La règle des 4 x 20Aujourd'hui, petite leçon de conduite en prospection clientèle ! Durant mon parcours scolaire (à l'IUT Tech de Co, et à Skema Business School), on m'a inculqué beaucoup de fondamentaux de négociation et techniques de vente.
Ces basiques servent tous les jours quand notre métier est basé autour de la vente et de la rencontre de prospects.La règle des 4 x 20 est une règle qui peut s'appliquer en prospection bien sûr, mais aussi dans tout métier où il vous est nécessaire de rencontrer une personne pour la première fois.C'est bien connu, nous n'avons qu'une seule et unique chance de faire une bonne première impression ! La règle des 4 x 20 est simple et divisée en 4 points :+ Les 20 premiers pas : votre interlocuteur va vous observer et juger votre attitude générale et vos gestes.+ Les 20 centimètres du visage : l'espace qui vous sépare de votre interlocuteur lorsque vous allez prendre la parole.