Plus value
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Nouvelle loi plus value 2012 : qui échappera à la taxation ? « Le Blog du Crédit Immobilier
Même si cette taxation immobilière ne touchera pas les résidences principales , la réforme inflige un coup dur à de nombreux propriétaires . Cependant le nouveau mode de calcul de la taxe sur les plus values immobilières prévoit quelques assouplissements. C’est notamment le cas pour l’ imposition des ventes de terrains à bâtir , sous certaines conditions.Afin de vous aider à réaliser vos premiers arbitrages patrimoniaux et pour vous aider à comprendre les conséquences de la réforme des plus values immobilières , nous avons conçu pour vous un simulateur.
Simulateur de plus value immobilière après le 01 Février 2012
Ce simulateur est à jour et intègre la réforme du 8 septembre 2011 Notre simulateur permet en premier lieu de déterminer, grâce à un système expert, si la plus-value immobilière est imposable ou non (exonération résidence principale, expropriation, vente à un bailleur social, partage d'indivision, durée de détention ...). Dans l’affirmative, il calcule le montant de la plus-value imposable en tenant compte de toutes les charges admises en majoration du prix d'acquisition (droits de mutation, travaux...) ou en minoration du prix de vente.
Simulateur de calcul de plus-value immobilière - Achat-Vente - Le Particulier
Le calcul de la plus-value imposable se distingue en deux étapes. On procède au calcul de la plus-value brute avant de lui appliquer les abattements. C'est sur la base de la plus-value imposable que l'impôt sera calculé.