Immobilier : Toute l'actualité sur Le Monde.fr. 10 sites pour trouver des images gratuites pour vos blogs. Choisir une bonne image pour illustrer un article sur un blog scolaire ou universitaire est un atout essentiel pour améliorer l’attractivité d’une publication. Respecter les droits d’auteur est une règle qu’il ne faut pas oublier de transmettre même si cela complique la recherche d’images. J’avais déjà présenté ici même 5 ressources en ligne pour trouver des images libres de droits. Voici en complément de cette première liste, 10 sites qui vont vous permettre à vous ou à vos élèves de trouver des images gratuites pour votre blog. 1 – FreeRangeSock. 2 – FreeImages. 3 – Dreamstime. 4 – Pixabay. 5 – Public Domain pictures. 6 – StockVault. 7 – BigFoto. 8 – PicJumbo. 9 – NewOldStock. 10 – Ancestry Images. Sur le même thème.
Achat immobilier : conseils pour bien acheter une maison ancienne par Philippe Lamy - Chronique Argent. Le Français est débrouillard, dit-on. Il est même roublard… voire parfois tout à fait malhonnête, lorsqu’il s’agit de dissimuler les défauts (vices cachés) de la maison qu’il met en vente. Acquérir un bien de seconde main, une maison ancienne de charme, par exemple, n’est pas sans risque. Chaque année, des amoureux de vieilles pierres, de corps de fermes à rénover, de propriétés de charmes, en font la triste expérience, car l'habitat ancien ne rime pas toujours avec charme, cachet ou pittoresque… mais aussi avec isolation insuffisante (ou absente), chauffage et électricité hors normes, toiture fatiguée et fuyarde, sans oublier le gouffre énergétique et le puits sans fond, des replâtrages et réparations, souvent urgents ! Maison ancienne : que faire, pour éviter les pièges Acheter une villa de plus de trente ans ou un appartement ancien n’est pas, pour autant, une mauvaise affaire, à chaque fois.
Et les pièges peuvent parfaitement être déjoués. Que faire, en cas de vice cachés ? Erreurs à ne pas faire avant l’achat d’un habitat. On n’achète pas un bien immobilier en sortant un chèque les yeux fermés.Les conséquences sont trop graves et fâcheuses. Il existe en effet sept erreurs à ne pas faire lorsqu’on veut acheter un logement. Ce sont entre autres : -une mauvaise préparation du projet personnel immobilier Il n’est pas utile de faire 1000 visites ou de ne pas en faire suffisamment.Il faut de la modération et l’analyse avant d’acheter un bien immobilier(maison,appartement).
Lorsqu’on veut acquérir un habitat il faut prendre le temps de définir ce qu’on l’on recherche précisément. Il faut tenir compte de l’environnement que l’on souhaite avoir, les espaces verts pour les enfants et aussi des proximités. -ne pas prendre des décisions hasardeuses : Il faut toujours demander conseil avant de prendre une décision d’achat immobilier en demandant l’aide d’un agent immobilier, le voisinage, un notaire ou encore sur internet.L’investissement financier est lourd alors il faut questionner,comparer,simuler puis trancher.
Les erreurs les plus fréquemment commises à l’achat d’un bien immobilier - Acheter. Se loger est quelque chose de subjectif. Il faut qu’une synergie s’établisse entre vous et votre future habitation et vous devez prendre de nombreux facteurs en considération. Se fondant sur une enquête menée auprès de ses agents immobiliers, CENTURY 21 a constaté que les considérations des Belges au moment de l’achat d’un bien immobilier s’avèrent parfois après coup moins pertinentes voire carrément erronées. Century 21, après avoir enquêté auprès de ses agents, a déterminé que les considérations faites par les candidats acheteurs avant achat ne sont pas toujours relevant, et peuvent même être erronées. Le groupe immobilier a établi dix erreurs récurrentes et propose à chaque fois une solution. L’achat d’un bien immobilier n’est pas une mince affaire et dans ce processus complexe, les acheteurs se risquent parfois à négliger certains éléments alors qu’ils accordent au contraire trop d’importance à d’autres. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
Photo: Dôme Constructions SA 10. 6 astuces pour acheter (enfin) son logement et... le payer moins cher. Depuis quelques mois, les prix des logements ont amorcé une décrue, y compris à Paris où les tarifs dans l'ancien ont baissé de 2% à la fin 2012. Pour les acheteurs, c'est une bonne nouvelle. Toutefois, le budget moyen de l'acheteur d'un bien immobilier en France est lui aussi en baisse. Selon une récente étude réalisée par l'Ifop pour Explorimmo, il s'établit à 192000 euros en ce début 2013, contre 213000 euros en octobre 2012.
Voici donc six pistes pour tenter de devenir propriétaire à moindre coût. 1. Souvent situés dans des quartiers recherchés, les biens occupés sont généralement de bonne facture, avec des locataires sélectionnés avec soin par les institutionnels. 2. 3. 4. 5. 6. Pour acheter en viager, il faut disposer de liquidités suffisantes, car les banques ne financent pas ce type d'acquisition. >> Pour aller plus loin : Toutes nos annonces immobilières Les prix au mètre carré dans votre rue Notre espace rénovation Notre espace investissement immobilier. Achat immobilier : conseils pour bien acheter une maison ou un appartement. Le guide pratique pour bien acheter et bien rénover sa maison ou son appartement | Bien Acheter, Bien Rénover. Comment bien acheter votre appartement ou votre maison ? | APRIL. Quelques conseils pratiques pour acheter votre bien immobilier Il vous faudra d’abord déterminer la localisation, le nombre de pièces et de chambres, ainsi que le budget que vous souhaitez investir.
Il est important de porter une attention toute particulière à l’isolation du logement ainsi qu’au montant des charges. Il existe des étiquettes énergie (7 classes de A à G) qui vous permettront de connaître le potentiel de consommation énergétique du logement. Plus vous êtes proche de l’étiquette A, moins vous aurez besoin d’énergie pour chauffer votre logement et plus votre facture de chauffage en sera fortement diminuée.
Une étiquette climat, qui détermine la production de gaz à effet de serre a été créé en 2006. 9 classes de A à I ont été identifiées. Si votre système de chauffage est à énergie renouvelable (solaire, éolienne, géothermique) et que votre logement est très mal isolé, il peut présenter une étiquette énergie G et une étiquette climat A. Immobilier: 6 gaffes à ne pas faire | Ma vie, mes finances. Une des plus grandes erreurs est de ne pas bien entretenir sa propriété. (Radio-Canada)L’immobilier est une grosse composante du patrimoine familial des ménages québécois. Par conséquent, la moindre erreur peut avoir un impact catastrophique sur leur richesse.
Voici 6 belles gaffes à éviter. 1. Acheter sans faire d’inspection Lorsque le marché est en pleine ébullition, il arrive que des acheteurs désirant ne pas manquer une occasion achètent rapidement, sans faire d’inspection. Quelques-uns de mes amis ont fait cette gaffe pour découvrir divers problèmes par la suite, les plus sérieux étant des moisissures et des fondations en mauvais état… Il s’agit de défauts assez importants qui peuvent nuire à la revente.
«Pour éviter ces mauvaises surprises, vous devez faire une offre d’achat conditionnelle à l’inspection des lieux (coûts: environ 700$) », dit Tony Ioannou, auteur de L’immobilier pour les nuls. 2. Vous devez aussi analyser en profondeur votre situation financière. 3. 4. 6. Avant d'acheter un logement - Achat immobilier. J'achète un logement. Anil.org : agence nationale pour l'information sur le logement - ANIL. Achat ou location : Tout ce qu'il faut regarder lors d'une visite - Dossier Achat vente. Achat vente Que faut-il regarder avant de louer ou acheter un logement ? LaVieImmo.com vous donne quelques conseils à ne pas négliger lors de la première visite d’un bien, pour s'assurer d'y couler des jours heureux ! L’achat ou la location est un investissement. D’argent, bien sûr, quand il s’agit d’acquérir un bien immobilier.
Etre attentif à certains éléments peut ainsi vous permettre de négocier le prix, ce qui est moins vrai pour une location, où la marge de manœuvre est plus faible dans les zones tendues. Mais vous devez garder impérativement à l’esprit certains détails qui, cumulés, ont leur importance dans votre choix, surtout si vous vous apprêtez à résider à l’année dans le logement que vous ciblez.
Le quartier en général La vie de quartier Cet élément est incontournable. Visiter à différents moments En général, c’est élément saute aux yeux immédiatement. Les dessertes en transports Enfin, la desserte en transports, surtout en ville, est primordiale. L’immeuble en lui-même Le prix. Que faut-il savoir avant dacheter un bien immobilier ? - Petites annonces en immobilier.
Vous souhaitez devenir propriétaire et débutez la consultation des annonces pour repérer le bien immobilier de vos rêves. Cet achat n’est pas anodin, il y a quelques points indispensables à vérifier avant de signer le compromis de vente. Dans un premier temps, nous indiquerons les points concernant l’ensemble des biens immobiliers puis nous préciserons les points à vérifier si vous achetez en copropriété ou une maison individuelle. © Auremar Les points à vérifier avant votre achat Avant toute chose, vérifiez que l’interlocuteur est bien le propriétaire du bien immobilier en lui demandant l’acte de propriété. Vous avez visité un bien et vous le trouvez à votre goût mais… pour être sûr de vous, faites un tableau avec une colonne dans laquelle vous indiquez ce que vous aimez. Repérez les infrastructures qui sont autour de votre bien. Il est important de contrôler la surface du bien. Les points à vérifier en copropriété Il est important de connaître l’ambiance de la copropriété.
Glossaire de l'immobilier. Achat immobilier : conseils pour bien acheter une maison ou un appartement. Marché Immobilier. Que faut il verifier avant acheter une maison.. Vous avez décidé d'acheter une maison à un particulier, voici des conseils simples pour que la transaction se passe bien. Premier règle simple : vérifiez si votre interlocuteur est vraiment le propriétaire du bien immobilier. Pour cela, jetez un coup d'oeil sur l'acte de propriété ( si c'est votre premier achat, il vaut mieux vous faire accompagner par un agent immobilier). Comme vous savez, une maison neuve n'a pas besoin de beaucoup de travaux d'aménagement, en plus vous êtes sûr de l'état de la maison. De plus, au niveau fiscal, il est intéressant d'acheter du neuf que de l'ancien. Une maison ancienne nécessite toujours des travaux, pensez donc à bien vérifier l'état des murs, de la plomberie, du sous sol Cependant qu'il soit neuf ou ancien, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, avant de vous engager fermement sur le choix de tel ou tel logement, pensez à visiter à différents moments de la journée et de la semaine le bien immobilier pour être sûr de son état.
Combien coûte une maison à énergie positive ? - Journal du Net A. Le blog Immo : immobilier, prix du m², agence, vente, location, Journal du loft - blog immobilier, conseils pour acheter, vendre. Le Blog Immobilier. France : lutte accrue contre les fausses résidences secondaires Ce sont nos amis suisses qui relaient tout particulièrement l’information : la France vient de décider de redoubler ses efforts en matière de lutte contre les faux résidents secondaires.
Premiers visés : les personnes qui habitent à l’année en Haute-Savoie ou dans l’Ain, mais gardent leur adresse principale en Suisse. Un tel comportement prive en [...] USA: Bourse et immobilier boostent le patrimoine des particuliers Crise, vous avez dit crise ? Immobilier : les taux de crédits de nouveau en baisse en juillet Selon les données mensuelles de l’observatoire Crédit Logement / CSA, les taux d’intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers sont tombés à 2,70% en valeur moyenne en juillet. Chine : les banques rurales autorisées à baisser leur taux de réserves obligatoires Chine : faillite d’un promoteur immobilier, l’éclatement d’une bulle immobilière est proche !
Vous ne pourrez pas dire qu’on ne vous avait pas prévenu !! Les techniques pour bien vendre et pour bien acheter. L'année 2012 a été rude pour les vendeurs. Mauvaise nouvelle : 2013 pourrait être pire encore ! Délais de vente de plus en plus longs, acquéreurs attentistes et négociant âprement... De quoi se demander si le moment est opportun pour vendre. Si vous n'y êtes pas obligé, il serait, en effet, plus raisonnable d'attendre, alors que l'avenir des prix de la pierre est très incertain. A condition de pouvoir patienter longtemps. Car, rappelle Jean-Michel Camizon, président du groupe Dauchez, "le marché immobilier connaît des cycles longs". Les trois critères pour bienvendre ?
Reste à estimer le bon prix. Optez pour un mandat de vente semi-exclusif Pour vendre vite et bien, il s'agit aussi de choisir le bon professionnel. Reste à mettre toutes les chances de votre côté pour rendre votre bien attractif lors des visites. Acquéreurs, vous êtes toujours très attentistes en ce début d'année. N'envisagez une acquisition que pour le long terme Privilégiez l'emplacement parmi vos critères de choix. Avant d'acheter un logement - Achat immobilier. Acheter un logement : ce qu'il faut savoir. On peut acheter un logement pour y habiter, en tant que résidence principale ou secondaire, qu'il s'agisse de passer du statut de locataire à celui de propriétaire ou plus simplement de changer de toit. On peut aussi vouloir investir dans la pierre à titre de placement, opération patrimoniale parfaitement justifiée, pour donner le logement en location et se constituer ainsi des revenus complémentaires.
Dans tous les cas, quelles que soient les motivations et la nature du logement, neuf ou ancien, avec ou sans travaux, c'est une opération délicate, qui ne s'improvise pas : il faut trouver l'appartement ou la maison correspondant à la fois à ses besoins et à ses moyens, évaluer le plus précisément possible les frais annexes, etc... Bref, l'investissement immobilier exige du temps et de la réflexion, et recèle certains pièges qu'il faut savoir éviter. Notre dossier vous apportera des réponses claires et synthétiques aux nombreuses questions que vous vous posez. A voir également. 10 conseils pour bien acheter son logement.
Acheter un logement représente souvent le projet de toute une vie. Autant y prêter l'attention qu'il mérite et procéder étape par étape. C'est le meilleur moyen de réussir votre acquisition. Démonstration. 1- Préparez bien votre achat Vous souhaitez devenir propriétaire ? N'en occultez pas, pour autant, un certain nombre de points très importants. 2 - Projetez-vous dans l'avenir Acheter, c'est bien. 3-Faites-vous conseiller Pour bien acheter, faites-vous une idée précise du marché. 4-Ayez un peu de méthode En matière de recherche, dressez tout d'abord une liste de vos impératifs : nombre de pièces, confort, quartier, transports ...
Faites en sorte de bien exprimer votre souhait, afin d'éviter les pertes de temps. 5-Visitez sans vous presser Ayez l'œil. 6-Faites chiffrer les travaux En règle générale, un bien ancien avec travaux est moins cher qu'un bien rénové ou neuf. 7-Faites une offre d'achat Si vous estimez que le prix du bien qui vous intéresse est trop élevé, faites une offre d'achat. Que faut-il savoir avant dacheter un bien immobilier ? - Petites annonces en immobilier. Premier achat immobilier : 25 questions à se poser avant d'acheter. Quelles sont les questions à se poser pour réussir son premier achat d’appartement ou de maison ? Pas facile de s’y retrouver quand on est primo-accédant (personne qui réalise son premier achat immobilier). Voici un guide du premier achat de logement basé sur 25 questions à se poser avant d’acheter son premier appartement ou sa première maison. Premier achat immobilier : quand ?
1 : Un achat est-il plus intéressant financièrement qu'une location ? Louer n’est pas toujours "jeter de l’argent par les fenêtres", la première chose à faire avant de réaliser son premier achat immobilier est de comparer l’achat et la location. 2 : Ma situation géographique est-elle stable ? L’acquisition d’un logement n’est financièrement intéressant par rapport à une location que si on y reste suffisamment d’années (la moyenne est proche de sept ans actuellement). 3 : Combien d'années je compte garder le logement acheté?
Sachez qu’en règle générale, il ne faut jamais acheter pour moins de 6 ans. Actualité Immobilier. L'actualité de l'immobilier. La Vie Immo.com.