Les Français jouent à la tortue en période électorale. A chaque jour sa taxe, sa mauvaise nouvelle ; il n’est donc pas inintéressant d’étudier l’enquête de la Sofinco (marque de CA Consumer Finance) qui analyse les comportements de consommation des Français en période pré-électorale. Il apparaît que dans l’attente des résultats, 20% des Français renoncent momentanément à certaines dépenses ou investissements.
Ce report concernerait en particulier les foyers aux revenus modestes ou moyens (entre 1000 et 1999 € par mois) : ils sont 29% à reporter leurs dépenses ou projets quand ils sont 16% parmi les revenus plus élevés (de 2 000 à 3 499 € par mois). D’ici l’échéance présidentielle, les Français prévoient de retarder leurs investissements ou leurs décisions en matière de placement. Un Français sur dix estime qu’il aura tendance à moins placer son argent en bourse (13%), ou encore à moins investir dans l’immobilier (10%). ce sont les revenus les plus élevés qui décident de reporter leurs décisions.
Impôts : la gauche veut rétablir le plafonnement à 85 % La réduction d'impôt SOFICA est prolongée jusqu'en 2014 - Placements défiscalisants. La contribution sur les retraites chapeaux est déductible - Impôt sur le revenu. La contribution sociale spécifique sur les retraites-chapeaux a été alourdie, notamment par l'ajout d'une tranche supplémentaire taxée à 21%, pour les rentes versées à partir de 2012. Pour l'imposition des revenus perçus en 2011- impôts 2012 -, cette contribution est déduite du montant mensuel de la rente viagère imposable.Cette déduction est intégrale pour les rentes mensuelles inférieures ou égales à 1 000 €.
Au-dessus de ce montant, la déduction est partielle et se limite au maximum, pour les rentes versées en 2011, à 70 € par mois (soit 840 € pour une année complète) ou à 140 € par mois (soit 1 680 € pour une année complète), selon que la liquidation de la rente est intervenue avant ou après 2011. Ces plafonds de déduction partiel sont révisés chaque année.
En pratique, avec la déclaration de revenus préremplie, l'organisme débiteur de la rente précompte cette déduction pour déclarer au Fisc le montant imposable. Service : Liens externes : LE CONSEIL DU NOTAIRE : Chefs d'entreprise : quel mode de détention privilégier pour vos locaux professionnels ?, Actualité. Location : Des avantages fiscaux pour les propriétaires prêts à pratiquer des loyers modérés ? La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) a proposé lundi l'institution d'un nouveau régime fiscal pour les propriétaires privés qui s'engageraient à pratiquer des loyers modérés. "Il faut motiver les bailleurs à pratiquer des loyers plafonds pour développer une nouvelle offre locative sociale, sans aggraver la dépense publique", a déclaré René Pallincourt, le président de la Fnaim, lors d'une rencontre avec des journalistes.
"Un gain de pouvoir d'achat de 22,7% pour une famille diposant de 1.411 euros nets par mois" Ce dispositif, baptisé "Bail puissance 3", serait accessible à 60% de population français et permettrait, selon la principale fédération d'agents immobiliers, "un gain de pouvoir d'achat de 22,7% pour une famille disposant de 1.441 euros nets par mois (1,3 SMIC, soit le salaire médian en France)".
Pour les propriétaires, un nouveau régime fiscal à la clé Sur neuf ans, 2 milliards d'euros en moins pour l'Etat. Les prix de l'immobilier ont bien amorcé leur baisse. La baisse des prix de l'immobilier s'est bien enclenchée. Seloger.com relève une baisse de 7 à 8 points des prix entre l'été dernier et aujourd'hui, pour atteindre un niveau de prix comparable à la fin de l'été 2005. "Derrière cette baisse se cachent de fortes disparités, qui se sont beaucoup accentuées et qui reflètent les tensions du marché. Même si cela ne viendra pas gommer ces disparités, l'assagissement de l'évolution des prix se fait de manière harmonisée", précise Roland Tripard, président du directoire de Seloger.com.
Baisse modeste à Paris Toutes les villes relèvent en effet une stabilité voire une baisse des prix. Hausse du pouvoir d'achat immobilier Le courtier Meilleurtaux.com relève que "l'amorce de baisse de prix constatée fin 2011 se confirme dans 6 villes sur 10, permettant une hausse du pouvoir d'achat immobilier à Lyon, Nice et Bordeaux, où les taux de crédit n'ont pas augmenté".
Source: Seloger.com. Le pouvoir d‘achat immobilier a baissé de moitié, depuis 2000. Immobilier : trois filières pour acheter hors des sentiers battus, Actualité. Impôts 2012 : les moins-values sur les actions, générées en 2010, sont déductibles - Impôt sur le revenu. Depuis 2011, les plus-values réalisées sur la vente de valeurs mobilières par les particuliers sont imposables quel que soit le montant annuel des ventes réalisées (voir : Les plus-values d’actions seront taxées dès le premier euro).
De même, les moins-values sont imputables sur les dix années suivantes quel que soit le montant des cessions. La suppression de l'exonération fiscale en cas de cession inférieure à 25 830 euros (montant de 2010) s'est faite en deux temps : d'abord en 2010 pour les prélèvements sociaux puis en 2011 pour l'impôt sur le revenu. Pour les impôts à payer en 2012, les gains perçus en 2011 sont taxés à hauteur de 19% pour l'impôt sur le revenu, plus 13,5% pour les prélèvements sociaux. Service : Calculez votre impôt sur le revenu, avec notre simulateur Thierry Osifre Liens externes : Instruction 5 C-3-12 du 02/03/2012, BOI n° 30 du 13/03/2012 : Impôt sur le revenu.
Successions transfrontalières : les règles du jeu simplifiées, Actualité. Assurance-vie : 54 % des actifs financiers des ménages. Assurance vie : lancement du premier contrat halal en France. C'est une nouveauté en France Métropolitaine ! Dans le courant du mois d'avril, la Compagnie Française de Conseil et d'Investissement (CFCI) et Associés va distribuer la première assurance vie " charia compatible ", autrement dit conforme à la loi islamique. Ce contrat sera accessible à tous les particuliers qui souhaitent investir dans un placement dit éthique.
Concrètement, cette assurance vie ne comportera aucune obligation classique, puisque la loi islamique interdit la rémunération par les taux d'intérêt. L'épargne sera placée sur une Sicav de droit européen, principalement investie sur des fonds actions de sociétés reconnues comme licites. Afin de veiller au respect de ces règles, un Conseil de conformité ou " Sharia Board ", validera le caractère conforme des produits financiers.
Nettement plus risqué que les supports adossés à des fonds en euros, le rendement espéré de ce contrat d'assurance vie halal commercialisé par CFCI et Associés devrait être compris entre 5 et 7 % par an. Etat des lieux de la retraite supplémentaire en France. Les retraités français en 2010, une étude de la DREES. La Direction de la Recherche, des études, de l’évaluation et des statistiques (DREES) a publié au mois de février une étude “les retraités et les retraites en 2010″ Selon cette étude, plus de 15 millions de personnes vivant en France ou à l’étranger sont retraités d’au moins un régime de pensions français à la fin de l’année 2010. La pension moyenne s’établit à 1216 euros en progression de 1,9 % par rapport à 2009. Cette augmentation est liée à l’amélioration des carrières (effet noria) et également du fait des revalorisations des pensions. 1,4 million de retraités touchant des droits de caisses françaises vivent à l’étranger.
Les prestations retraites atteignent 270 milliards d’euros en 2010, la retraite supplémentaire (épargne retraite individuelle ou collective) représente 2,3 % de l’ensemble des prestations. Il y a 12 millions de bénéficiaires du régime général (CNAV) et un peu moins de 2 millions de la retraite agricole salariés (MSA). Lire l’étude de la DREES Selon cette . Les indépendants pourront bientôt racheter des trimestres de retraite - Retraite de base. Des nouveautés fiscales pour les mariés, pacsés et les divorcés en 2012 - Impôt sur le revenu. Ceux qui se sont mariés, pacsés en 2011 ou à l'inverse, qui ont divorcé ou se sont séparés se voient appliquer de nouvelles règles pour les déclarations de revenus perçus en 2011 - impôts 2012-.
L'année de leur union, les nouveaux époux ou partenaires pacsés déclarent leurs revenus de l'année entière en commun, mais ils peuvent aussi opter pour une imposition distincte. En cas de séparation ou de divorce, les anciens couples doivent désormais chacun faire une déclaration individuelle pour l'ensemble de l'année au cours de laquelle le divorce ou la dissolution du Pacs a été prononcé. En revanche, pas de changement pour les règles d'imposition si le décès de l'un des époux ou partenaires d'un pacte civil de solidarité est intervenu en cours d'année. Voici les tableaux récapitulatifs du nombre de déclaration à déposer par les contribuables dont le mariage, le pacs, le divorce ou le décès est intervenu en cours d'année : Lire aussi: Stéphanie Alexandre Liens externes : Immobilier : L'investissement locatif résiste malgré une fiscalité alourdie. Les performances décevantes des actions et l'érosion des rendements de l'assurance-vie poussent de nombreux épargnants vers l'investissement locatif qu'ils considèrent comme un refuge notamment en vue de la retraite.
La pierre, la Bourse ou l'assurance-vie? Pour placer leur argent, beaucoup de Français donnent aujourd'hui la préférence à la première. La stagnation des loyers et la hausse des prix des logements ne semblent pas les en dissuader. «Le durcissement de l'imposition des plus-values ne semble pas non plus décourager les investisseurs d'acheter des appartements pour les louer», estime Me Pierre Bazaille, président de l'Institut notarial. Pourtant, il leur faudra trente ans et non plus quinze pour ne plus être imposé. Fléchissement des prix Plusieurs notaires et agents immobiliers ont récemment été confrontés à des acheteurs qui voulaient avant tout sortir leur épargne des placements financiers.
L'immobilier, un choix par défaut d'investisseur inquiet? Les actions font peur. La réduction Scellier encore abaissée. Placement : Ce que les plus fortunés font de leur argent. Succès des fonds obligataires à haut rendement. Aide mémoire du patrimoine 2012 par Francis Lefebvre, comment faire le point ? Résultats fin 2011 : le Madelin a toujours la forme. Assurance vie : baisse de la décollecte en janvier. Assurance vie : 75 % ou 7,5 % ? L'annonce faite par François Hollande de taxer l'assurance vie à l'impôt progressif sur le revenu avec un taux marginal qui, s'il est élu président, atteindrait 75 %, a fait l'effet d'une bombe. Du coup, Michel Sapin, le " Monsieur Impôts " du candidat, vient de faire volte-face et calme le jeu en expliquant à qui veut bien l'entendre qu'il y a méprise sur l'interprétation des propos du candidat.
François Hollande n'envisagerait pas de modifier les modalités d'imposition des contrats d'assurance vie détenus depuis plus de huit ans. Les épargnants qui auront conservé pendant au moins huit ans leurs contrats resteront taxés au taux de 7,5 %, majorés de 15,5 % de cotisations sociales. Ils continueront aussi à bénéficier des abattements de 4 600 euros pour une personne seule et de 9 200 euros pour un couple. En revanche, pour les contrats de moins de huit ans, la donne changera. Vous souhaitez diminuer votre impôt ? Imposition : les riches Français dans le collimateur... de la Suisse. Les riches Français expatriés en Suisse ne sont désormais plus les bienvenus. Un projet de loi, visant à taxer davantage les quelque 5.000 riches résidents étrangers en Suisse bénéficiant du système du forfait fiscal, a été approuvé mardi à une large majorité par le Conseil des Etats, la chambre haute du Parlement suisse.
Le texte doit à présent passer devant la chambre basse, le Conseil national, où la gauche veut faire échec à son adoption et même obtenir la suppression pure et simple de ce système de forfait fiscal. Avec ce premier feu vert, les riches étrangers, qui ne doivent pas avoir d'activité lucrative en Suisse, peuvent espèrer continuer à bénéficier de ce système particulièrement favorable, même s'ils devront payer un peu plus d'impôts.
Parmi eux figurent notamment le chanteur Phil Collins, le pilote de formule 1 Michael Schumacher, le chanteur Johnny Hallyday ou l'ancien sénateur français Paul Dubrule, co-fondateur du groupe Accor. LA CHRONIQUE DU FISCALISTE : Financer les études de ses enfants avec une donation temporaire d'usufruit, Actualité. Le rendement de l'investissement immobilier bientôt négatif ? L'Union Nationale de la Propriété Immobilière (UNPI) dénonce la pression fiscale toujours croissante qui pèse sur l'investissement immobilier. Alors que certaines propositions de créer une tranche supplémentaire d'imposition sur le revenu à 45%, voire même à 75% pour les plus hauts revenus ont vu le jour ces dernières semaines, l'UNPI a démontré que les revenus fonciers sont d'ores et déjà taxés à plus de 45% voire à plus de 75% si l'on additionne l'impôt sur le revenu, les prélèvements sociaux et le cas échéant, l'ISF et/ou la contribution exceptionnelle sur les hauts revenus instaurés en 2012.
Si bien que le rendement net une fois tous les prélèvements effectués oscillent entre 0,5 et 1% selon que le contribuable est assujetti ou non à l'ISF. Pire : si la nouvelle tranche d'impôts à 45% était instaurée et si l'on revenait sur la réforme de l'ISF intervenue en 2011, le rendement pourrait carrément devenir négatif. Vous souhaitez diminuer votre impôt ? Lancée il y a un an, la taxe visant à décourager l'exil fiscal n'est pas encore applicable. Loyers : vers une stagnation ou une faible hausse en 2012. Le PERP à fin 2011 : dans l’attente d’un nouveau souffle…