Rajoy recuperará la deducción fiscal por compra para todos y mantendrá el IVA superreducido | Vivienda. Los promotores piden 23.000 millones para construir 300.000 pisos en 2015. Para Galindo, estas cifras ayudarán a los españoles a seguir las pautas de emancipación de otros países europeos como Francia, Alemania o Inglaterra, un objetivo, donde los jóvenes se independizan 5 años antes que en nuestro país. Para lograr este objetivo, el presidente de la APCE sostiene que serían necesarias 3 millones de viviendas, un dato que contrasta con las 600.000 viviendas que se terminaron en 2007 y con las 90.000 que se iniciaron este año. Este desequilibrio demuestra que el sector se ha pasado de "frenada" y que necesita "volver a recuperar el tono", agrega el presidente de la asociación.
No es cuestión de rebajas de precios Respecto a las ventas, Galindo estima que este año podrían alcanzarse las 175.000 unidades, un dato que llegaría a aproximarse a las 200.000 viviendas si se deja notar la reducción del IVA del 8 al 4 % que grava la compra de vivienda nueva. La cesta de medidas para el 20-N. Irea: aciertos y errores de bulto en nuestras previsiones. Artículo escrito por mikel echevarren, consejero delegado de irea En pocos sectores como en el inmobiliario se efectúan previsiones permanentes sobre su evolución futura. En cada publicación de estadísticas de todo tipo, se aprovecha para solicitar la opinión sobre su aplicación a los próximos meses a determinadas personas que, en opinión de los periodistas, tienen algo que decir. Estos vaticinios se unen a los efectuados en foros de debate, blogs, artículos y opiniones de todo tipo.
Estas opiniones suelen originar intensos debates en blogs, organizados o no, que no suelen dejar títere con cabeza En este grupo de “opinadores” nos solemos encontrar bastante a menudo a las mismas personas. Nosotros somos parte de este grupo de analistas, creemos que con una razonable buena intención, aunque claro qué vamos a decir de nosotros mismos… No vendemos pisos, no tenemos actividad de agencia pero está claro que tenemos un interés evidente en que se acabe de una vez esta crisis Núm. 10. Núm. 11. Bbva estima que el precio de la vivienda caerá hasta un 10% en dos años. El consejero delegado de bbva, ángel cano, pronostica que el precio de la vivienda caerá entre un 5% y un 10% en los próximos 18 ó 24 meses pero de forma “muy heterogénea”. considera que en algunas zonas no habrá apenas caída de precios, mientras que en otras el rango de bajadas es más alto durante la rueda de prensa para valorar los resultados de la entidad hasta septiembre, cano ha criticado que la recapitalización planteada parece deberse más a “intereses políticos” que a necesidades “reales” de capital cano también ha asegurado que la entidad espera “cumplir holgadamente” con “cualquier requerimiento de capital que se le vaya exigiendo desde la autoridad bancaria europea (eba), gracias a la generación orgánica de capital.
Allanando el camino a la vivienda protegida | Vivienda. Juan Cotino. | José Cuéllar El vicepresidente tercero de la Comunidad Valenciana y conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, Juan Cotino, y el decano del Colegio Oficial de Arquitectos de esta región, Ramón Monfort, han sellado un convenio para crear un visado de garantía con el objetivo de simplificar la tramitación de las viviendas de protección pública (VPP). Tras la firma del convenio, Cotino ha explicado que el objetivo es que los proyectos de VPP "no tengan que ser necesariamente revisados por los Servicios Territoriales de Vivienda de la consellería" si ya han sido visados por el Colegio Oficial. De este modo, se busca "agilizar los trámites administrativos y acortar sus plazos". Según Cotino, el visado permitirá "reducir en más de un mes el tiempo para obtener la calificación provisional, un trámite necesario para poder iniciar la construcción de vivienda protegida".
Gómez culpa a la burbuja inmobiliaria y al PP, por consentidor, del paro actual. Aviso: Esta noticia tiene más de un año. Última actualización: 29/10/2011 AZUQUECA DE HENARES (GUADALAJARA), 29 Oct. (EUROPA PRESS) - El ministro de Trabajo, Valeriano Gómez ha afirmado que la burbuja inmobiliaria, que consintió el PP en sus años de Gobierno, es el principal causante del paro en España. Así, ha afirmado que "España está viviendo ahora las consecuencias de los excesos del pasado". En este sentido, ha concretado que el país está viviendo "de la inmensa burbuja inmobiliaria que empezó a generase en este país en el año 97 para construir centenares de miles de viviendas que ahora están vacías y para hacer que nuestro sistema financiero, en la práctica, esté seriamente afectado al haber invertido dinero que no estaba aquí, no procedía del ahorro de los españoles, prestado en los mercados exteriores".
Gómez ha afirmado que el PSOE ya se ha enfrentado a varias crisis económicas, y lo ha hecho solo. Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que santander podría cerrar su liquidación de inmuebles. Santander habría recibido dos propuestas de firmas de capital riesgo para comprar sus activos inmobiliarios. se trataría de un paquete mixto de inmuebles y suelo y cuya valoración interna sería de unos 3.000 millones de euros. las ofertas recibidas y que se están negociando supondrían un descuento sobre esa valoración superior al 50%. en el mercado hay miedo por el impacto que pueda tener esta macro operación en los precios inmobiliarios según publica expansión, santander estaría dispuesto a desprenderse de activos por hasta 3.000 millones de euros, es decir, casi un tercio de su cartera inmobiliaria, pero por el momento ha recibido ofertas por 1.300 millones (-57% de descuento). la venta de un paquete que incluye un 60% de viviendas, un 20% de activos de uso terciario y un 20% de suelo anticipo de años malos noticias relacionadas: la banca acepta quitas en las hipotecas de promotores y particulares para "comerse" menos pisos.
¿Vas a comprar un piso de un banco? Ojo, que no te la cuelen – Economía, negocios y finanzas – Noticias, última hora, vídeos y fotos de Economía, negocios y finanzas en lainformacion. El precio de la vivienda cae un 5,6% interanual Durante los años de burbuja inmobiliaria, muchos fueron los bancos que se involucraron con el ladrillo más allá de lo razonable de manera que, en la actualidad, existen entidades con más pisos en cartera que algunas inmobiliarias. Su urgencia por deshacerse de estos inmuebles les ha llevado a tomar una medida: ofrecer las mejores hipotecas del mercado, que se han convertido en una opción muy golosa para el potencial comprador. Pero, ¿son realmente buenas estas hipotecas? Y sobre todo, ¿cuál es su ‘cara oculta’? Aquí te dejamos las ventajas y los inconvenientes de comprar un piso de un banco, según el comparador de hipotecas online HelpMyCash. 1.
Empecemos por explicar las principales ventajas que ofrecen los bancos a los que compran una de sus viviendas: 2. A pesar de que con esto se solventan algunos de los principales problemas de las personas sin ahorros que desean adquirir una vivienda, existe una ‘cara oculta’ de los pisos de banco: 3. Los cinco motivos por los que apenas se venden pisos en España. De churruca: "la buena noticia es que hay mucha gente que comprará casa cuando mejore la economía" La ocu señala que los bancos venden sus pisos más caros aunque ofrecen mejores hipotecas. La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha hecho público un estudio en el que señala que los bancos y las cajas están realizando "discutibles prácticas de venta, ya que ofrecen productos hipotecarios ventajosos como atractivo para vender sus pisos, pero lo hacen siempre a precios por encima de mercado" "Ante la grave situación financiera, bancos y cajas tienen la urgente necesidad de capitalizarse y vender el elevado número de pisos que tienen en stock.
La mayoría de estos pisos pertenecen a inversiones de negocio que las entidades financieras hicieron en su día intentando aprovecharse del boom inmobiliario, y que hoy suponen un lastre económico por la caída en las ventas, como consecuencia del elevado precio y el mínimo acceso al crédito", indica la organización la recomendación de la ocu es “comparar exhaustivamente precios y ofertas, y buscar condiciones acordes a la capacidad real de endeudamiento, pues comprar un piso a la banca no es más ventajoso”
El 15 por ciento de los internautas utiliza las redes sociales para informarse sobre el mercado inmobiliario. Madrid. El 15,5% de los internautas españoles ha recurrido alguna vez a las redes sociales para informarse acerca del mercado inmobiliario, según revela una encuesta realizada por tns para el portal inmobiliario de segunda mano de Banesto, www.casaktua.com/. El informe analiza qué medios utilizamos los españoles para buscar piso y permanecer informados sobre este sector y de él se desprende que el uso de redes sociales se está incrementando rápidamente. No sólo las utilizan los jóvenes sino el público en general, si no como fórmula de búsqueda activa de inmuebles, sí al menos como forma de mantenerse al día sobre todo lo relacionado con este sector.
Estar al día de lo que se ofrece en la Red puede resultar crucial para los internautas en lo que respecta al mercado inmobiliario, ya que el 22,1% de los consultados cree que se pueden encontrar mejores ofertas inmobiliarias en Internet que en el resto de medios. Las redes sociales cada vez convencen más a los mayores. Viviendas, Casas, Pisos e Hipotecas en ElConfidencial.com. 12 lamentaciones de los compradores de vivienda de las que se puede aprender.
La rebaja del IVA no cambiará el "rumbo bajista", según idealista.com. europapress.es. El pp prolongará el iva superreducido por compra de vivienda nueva 12 meses más. Mariano rajoy, líder del partido popular, ha anunciado en el congreso de los diputados que prolongará la duración del iva superreducido por compra de vivienda nueva durante 12 meses más, si gana las elecciones el próximo 20-n en el marco de la aprobación de las medidas antidéficit contempladas en el decreto ley aprobado el pasado viernes por el consejo de ministros, rajoy ha señalado que su partido se abstendrá de votar el real decreto ley porque no coinciden con todas las medidas, sólo con algunas rajoy ha criticado que "nos encontramos con que quienes eliminaron las desgravaciones fiscales para las capas medias y bajas en la compra de su primera vivienda nos traen una reducción del iva ya sea para la segunda, tercera o cuarta vivienda, y ya cueste 200.000 o 6 millones de euros" noticias relacionadas: el gobierno reduce el iva al 4% para la compra de vivienda nueva el pp insiste en recuperar la desgravación por compra vivienda y, además, con carácter retroactivo.
Los pisos de La banca son generalmente más caros que los de las agencias (gráficos) Piso de banco está percibido en muchas ocasiones como piso chollo. sin embargo, un estudio realizado por idealista.com con miles de viviendas de la banca demuestra que las viviendas de las entidades financieras suelen ser más caras que las de agencias y particulares esto es así especialmente, cuanto más elevado es el precio del inmueble, ya que en tramos de precios muy bajos las entidades financieras suelen ofrecer mejores precios esta fue una de las conclusiones que salieron del primer foro idealista.com realizado en colaboración con irea y sociedad de tasación, donde nuestro portal inmobiliario reunió a más de 80 representantes de 50 bancos y cajas españolas y extranjeras responsables de los activos inmobiliarios las conclusiones de dicho estudio sobre los precios de los pisos de bancos frente al resto de vendedores fueron: 1) banca respecto a agencias: el gráfico muestra cuánto más caro (en positivo) o barato (en negativo) es el piso analizado de un banco frente a sus comparables.
Comprar un piso al banco sale más caro que hacerlo a una agencia inmobiliaria. Libre Mercado Un estudio realizado por idealista.com con miles de viviendas de la banca demuestra que sus pisos suelen ser más caros que los de agencias y los particulares. Esto es así, especialmente, cuanto más elevado es el precio del inmueble, ya que en tramos de precios muy bajos las entidades financieras suelen ofrecer mejores precios. Una de las conclusiones de dicho estudio es que en el 61% de los casos resulta más económico comprar a través de agencia inmobiliaria que hacerlo a un banco o caja debido a que en relación con las agencias los bancos son de media un 12% más caros. También se ha comprobado que la diferencia entre el precio de los pisos que ofrecen bancos y cajas y las viviendas puestas a la venta por particulares es mínima, aunque en el 52% de los casos analizados resultaba más económico realizar la compra directamente al particular.
Parece que comenzamos a comunicar soluciones: 20 soluciones para que los problemas del sector inmobiliario no se repitan nunca más. El pp insiste en recuperar la desgravación por compra vivienda y, además, con carácter retroactivo. ¿a quién beneficia el iva superreducido? ¿a la banca, a los promotores o a los particulares? La reducción del iva para la compra de vivienda nueva del 8% al 4% ha provocado un maremágnum de opiniones de todo tipo. algunas de estas opiniones han señalado que esta medida beneficia principalmente a la banca y otras, a los promotores. en algunos casos el iva superreducido lo pagarán las entidades financieras cuando se queden con las viviendas de los promotores para cancelar su deuda y en otros casos el iva superreducido lo pagará el particular como ya se ha publicado, las viviendas nuevas de los bancos que se han quedado con ellas a cambio de cancelar la deuda de los promotores, no tributan por iva, sino por el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp). esto es así porque el banco cuando se adjudica la casa nueva del promotor paga el iva (primera transmisión), con lo que cuando el particular compra esta misma casa al banco ya no paga iva, sino el itp (es una segunda transmisión) 2) que la vivienda vendida sea una edificación cuya construcción o rehabilitación esté terminada.
Nuevas propuestas sobre vivienda de los "indignados" Los “indignados” del movimiento 15-m continúan lanzando propuestas en materia de vivienda. si hace unos días la asamblea popular del barrio madrileño de lavapiés lanzaba sus demandas, el turno le llega ahora a los integrantes de las palmas de gran canaria. gravar con un contundente impuesto los pisos vacíos y crear un fondo de compensación para resarcir a los afectados por abusos inmobiliarios son algunas de sus propuestas según la web de los indignados de las palmas, la comisión ideológica plantea una serie de medidas para garantizar el acceso a una vivienda. parte de la necesidad de que ésta deje de depender del mercado, para lo que plantea lo siguiente: Dar uso a las viviendas vacías existentes El objetivo es dar un uso social (que se habiten) a los más de tres millones de viviendas vacías existentes (sin incluir los cuatro millones de segundas viviendas).
Pasos para lograrlo:1. 2. 3. Política pública de vivienda 1. 2. Urbanismo al servicio de los ciudadanos, no al del mercado. Ojo, no es vivienda nueva toda la que se estrena | Vivienda. José Luis Ruiz Bartolomé: El ladrillo no es el problema: es el síntoma. Rescate para los hipotecados: así lo hará hungría. El gobierno y la banca de hungría han acordado un plan de ayuda a las personas que tienen problemas a la hora de pagar su hipoteca. con la intención de poner fin a una ola de embargos y ejecuciones hipotecarias, hungría creará un fondo que comprará las casas de propietarios en apuros para permitirles vivir en ellas de alquiler, apoyará a los hipotecados en moneda extranjera y limitará los embargos que podrán realizar los bancos el programa de ayuda ha sido presentado por viktor orban, primer ministro de hungría. los ejes serán los siguientes: 1. ayudas a los hipotecados en divisas extranjeras1,2 millones de húngaros firmaron una hipoteca en divisas extranjeras, principalmente en francos suizos, atraídos por los bajos tipos de interés. entre 2003 y 2008 el tipo de cambio del florín con el franco suizo se situaba entre 150 y 165, pero la crisis golpeó a hungría, encareciendo este tipo de hipotecas noticia relacionada:
Para Todos La 2 - Borja Mateo Videos. ¿Cuál es el secreto para volver a vender casas? Los 'gangbankers' y asociados: Otra vez sobre los culpables de la Crisis. Claves Sector inmobiliario español. La vuelta al producto de toda la vida | Observatorio Inmobiliario y de la Construcción. Los promotores advierten de que "penden de un hilo" debido a la falta de crédito. El Banco de España dice que el precio de la vivienda podría caer un 10% adicional en dos años | Euroinmo.com. Indicios de recuperación en el precio de la vivienda.
Standard & Poor's vaticina que la recuperación del sector será lenta | Euroinmo.com. 'Stock' hasta 2017... siendo optimistas | Vivienda. Informe Anual del Mercado Inmobiliario Español. Dónde está el stock de casas en Cincodias.com. Acuña & Asociados. Previsiones 2010 a 2010. Venta de viviendas. Transacciones Inmobiliarias - Ministerio de Vivienda. Pisos embargados: podrían triplicarse en 2011. Corredor afirma que ya no hay 'stock' de pisos en las zonas más demandadas | Vivienda. Los promotores reiteran que la vivienda no bajará más. Índice inmo50: evolución del precio de la vivienda de 2ª mano en españa - idealista news. El consumo en 2025: Más hogares pero más pequeños y más seniors. Mº Vivienda. Estadística INE hasta 2013. Www.latiza.es/imagenes2/indicadores/Presentación Informe Residencial España Madrid.pdf. Actualidad Inmobiliaria » Reportajes » ¿Cuánto vale de verdad un piso? ¿Qué casa y qué hipoteca puede permitirse un mileurista?
Radiografía de la vivienda: poca demanda, caída de precios e importancia de la banca (gráficos) — idealista news. El 25% de los adjudicatarios de la vpo renuncia a las llaves por la crisis. Bankinter. Informe "El mercado inmobiliario residencial en España". | El blog de Jose Antonio Romero. Management en la Construcción. Blanco estudia alquilar viviendas por 375 euros al mes. 153000 empresas cerradas por crack inmobiliario. Aguirre Newman presenta el ‘Informe de Coyuntura Global del Mercado Inmobiliario Español’ 2010 termina con las esperanzas de un despertar inmobiliario en Cincodias.com. Los expertos ven 2011 como otro 'annus horríbilis' para la vivienda en Cincodias.com. Comando actualidad - Grandes facilidades. Castellón líder en vivienda nueva sin vender. Los compradores buscan pisos más grandes, pero brillan por su ausencia (tabla)
Descubre cómo te afecta el nuevo límite de embargo de la hipoteca – Hipoteca – Noticias, última hora, vídeos y fotos de Hipoteca en lainformacion. ¿Quo vadis, vivienda? 10 reflexiones para no perderse en los próximos meses. El gobierno eleva el precio al que el banco embarga las viviendas tras una subasta desierta. Los visados para la construcción de vivienda nueva aumentan un 63,1 por ciento en Madrid. Los promotores alertan de un "suicidio colectivo" del sector el 31 de diciembre si se sigue adelante con los cambios en la valoración del suelo. La sobrevaloración de la vivienda en españa baja al 39% desde el 53% de hace un año, según the economist (tablas)
El 'stock' de viviendas nuevas será menor de 500.000 por el crecimiento de las ventas | Vivienda. Sobre los descuentos que aplican las entidades financieras en la venta de sus pisos. El stock bajará de las 500.000 viviendas nuevas a finales de 2011 | Euroinmo.com. La mediacion en desahucios se aplicará en Cataluña. El Gobierno lanza la primera tasadora 'on line' de alquileres | Vivienda. Españistán, de la Burbuja Inmobiliaria a la Crisis (por Aleix Saló)