Immobilier : Les ventes de logements neufs s'effondrent. Le dispositif Scellier vient d'être prolongé de trois mois, alors que les investisseurs se font rares.
Les carnets de commandes des promoteurs chutent pour le troisième trimestre consécutif. Et de plus en plus fortement. Avec une baisse des ventes de logements neufs qui ne cesse de s'amplifier depuis trois trimestres, la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) estime que son activité «entre en récession». Les ventes 2012 devraient même atteindre le niveau le plus bas depuis 1995. Les chiffres présentés hier par la FPI montrent ainsi que seules 12 255 ventes se sont conclues au troisième trimestre 2012, soit 31 % de moins que l'an dernier à la même période. Logement neuf : chute des ventes au troisième trimestre. Le Monde.fr avec AFP et Reuters | • Mis à jour le Les ventes de logements neufs ont chuté de 24,9 % en France au troisième trimestre, selon les chiffres publiés mardi 27 novembre par le ministère de l'écologie, du développement durable et de l'énergie.
Au total, environ 20 500 logements neufs ont été vendus par les promoteurs sur cette période. La fin annoncée du dispositif d'investissement locatif Scellier, qui a toutefois été prolongé jusqu'à la fin de mars 2013, a incité de nombreux promoteurs, au vu aussi de la conjoncture économique, à fortement ralentir le lancement de nouveaux programmes et le dépôt de permis de construire. Le dispositif Duflot qui lui succédera en 2013 promet une réduction d'impôt supérieure au Scellier (18 % contre 13 %) sur le prix de revient du logement (limité à 300 000 euros), mais il nécessitera le respect de conditions plus restrictives, notamment au niveau du montant des loyers.
Immobilier : La construction de maisons individuelles recule. Les mises en chantier de logements neufs sont au plus bas depuis 1998.
Décidément, la construction est en panne en France. «Avec 66.900 logements commencés entre juillet et septembre, on touche un niveau historiquement bas, souligne Michel Mouillart, professeur à l'université Paris Ouest, spécialiste du secteur. Jamais un trimestre n'avait été aussi faible depuis 1998.
Cela nous fait revenir quinze ans en arrière.»