Prix immobilier Paris - 7342 euros / m2 (1er Octobre 2010) En baisse de 0,0% par rapport au mois précédent, le prix de l’immobilier à Paris est aujourd’hui de 7500€ le mètre carré. La capitale française possède 20 arrondissements [Voir Plus] abritant de nombreux lieux touristiques parmi lesquels se trouve la tour Eiffel, la cathédrale de Notre-Dame ainsi que le musée du Louvres. Le prix des appartements à Paris varie en fonction du quartier et du type d’immeuble dans lesquels ils se trouvent. Le quartier des Iles qui se trouve dans le 4ème arrondissement est le plus convoité tandis que le quartier Charles Hermite / Evangile qui se situe dans le 18ème arrondissement est meilleur marché de Paris. Le quartier des Iles se trouve au centre de la ville. C’est l’un des quartiers les plus prisés et recherchés par les personnes fortunées. Le quartier des Invalides est situé dans le 7ème arrondissement de Paris. Le quartier Emeriau / Zola de Paris est un peu moins côté que les deux précédents.
Immobilier : attention aux clauses dans la promesse de vente Vous venez de trouver le logement de vos rêves, reste à signer chez l'agent immobilier, ou devant le notaire, un avant-contrat, que ce soit un compromis ou une promesse de vente. Attention, avant de vous engager, lisez ce document avec soin, car ensuite vous ne pourrez plus faire marche arrière. « Les notaires rédigent le compromis de vente sur la base de l'avant-contrat. Or certains acheteurs ont signé des clauses qui parfois les engagent ou les protègent mal, sans même s'en être rendu compte », remarque Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris. Tour d'horizon des points à surveiller. Insérez des conditions suspensives pour le crédit ou la vente de votre précédent logement Une clause peut prévoir qu'en cas de refus de votre banque de vous accorder un crédit immobilier, l'avant-contrat devienne caduc. Prévoir la répartition du paiement des travaux de copropriété… … des charges de copropriété... Idem pour les charges de copropriété. … et de la taxe foncière Examinez les documents d'urbanisme
Immobilier: la fièvre acheteuse ne retombe pas en France L'immobilier grimpe jusqu'au ciel A partir de 1997 (ou en tout cas autour de cette date), la majeure partie des pays de l'OCDE connaît un boom immobilier pendant 10 ans. L'Irlande, dans un contexte de bulle généralisée, tient la palme avec des prix multiplié par 3.5 en 10 ans et qui commencent à plafonner avant même que la crise n'éclate (voir aussi cette note sur la bulle en Irlande du Nord). On retrouve ensuite le Royaume-Uni et l'Espagne en bonne place. Juste après vient la France, largement devant les Etats-Unis, dont la bulle immobilière a été, contrairement à ce que pourrait laisser à croire la loupe grossissante des subprimes, moins forte que celle de nombre de pays européens : Evolution des prix de l'immobilier net d'inflation ; base 100 en 1997 ; source : OCDE A noter que le Japon, ayant connu un krach immobilier de grande ampleur au début des années 90, et l'Allemagne pour diverses raisons, sont restés à l'écart de la hausse globale. Comportements face à la crise Photo © Reuters
Location meublée : exonération d'impôt si le loyer est raisonnable © Fly Les revenus issus de la location de logements meublés (peu importe qu'il s'agisse de location à titre de résidence principale, secondaire ou de vacances) sont déclarés et imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux selon un régime forfaitaire (abattement de 50 ou 71 % selon les cas) ou réel. Toutefois, il existe une exception dans laquelle vous êtes totalement exonéré d'impôt ! Pour bénéficier de cette exonération d'impôt, vous devez respecter les conditions suivantes : le logement doit continuer de constituer la résidence principale du propriétaire-bailleur ; la ou les pièces louées meublées constituent pour le locataire sa résidence principale (un étudiant par exemple) ; le loyer doit être fixé dans des limites « raisonnables ». Ces limites « raisonnables », fixées chaque année, viennent d'être publiées par l'administration fiscale. 184 € en Ile-de-France ; 135 € dans les autres régions.
Icade : Le logement social pris au pi ge du CAC 40 Array. Array. Icade : Le logement social pris au piège du CAC 40 - LMOUS La plus grosse opération immobilière locative jamais réalisée en France fait perdre plus de 2 milliards d'euros au secteur du logement social. Acte I : Pendant une cinquantaine d'années, la SCIC (Société Centrale Immobilière de la Caisse des dépôts et consignations) a constitué le plus gros bailleur social du pays, contrôlé par l'Etat via la Caisse des dépôts et consignations (CDC). HLM, version CAC 40 Acte II : Introduite en bourse en 2006, Icade (nouveau nom de la SCIC) change de cap. Secret dépense Acte III : En novembre 2009, dans la plus grande opacité, sans appel d'offres ni publicité (même les membres du Conseil d'administration de la pépite immobilière étaient tenus dans l'ignorance), un protocole d'accord est signé entre Icade et la Société nationale immobilière (SNI), autre filiale de la Caisse des dépôts contrainte de s'endetter jusqu'au cou pour l'occasion. Icade, c'est plus fort qu'un toit Pile et farce
Effacez vos impôts en finançant des start-up - Dossiers - Finances perso Voilà la seule niche fiscale que le gouvernement a promis de ne plus raboter. Ainsi, à condition d’acheter des actions de PME non cotées en Bourse et de les garder au moins cinq ans, vous pourrez déduire, au choix, 18% de la mise de votre impôt sur le revenu ou bien 50% de cette même mise de votre ISF. Et cela dans la limite, respectivement, de 9 000 et 45 000 euros par an. Reste à dénicher les bons plans. => Retour au dossier principal Lire aussi Unilend, le site qui permet aux particuliers de prêter aux PME
La location solidaire, une action rentable Les associations spécialisées dans le mal-logement le disent : les dispositifs de location solidaire ne sont pas assez connus. « En 2014, ils nous ont permis de mobiliser 400 nouveaux logements pour des personnes en situation d’exclusion, un chiffre en recul de 18,3 % sur un an », dit Sylvie Eschalier, responsable de la mobilisation de logements dans le parc privé chez Habitat et humanisme. Les besoins sont pourtant énormes : le Haut Comité pour le logement des personnes défavorisées (HCLPD) estime qu’il faudrait créer 120 000 logements sociaux dans le parc privé en trois ans. Les dispositifs de location solidaire constituent une partie de la solution. Solibail, le plus répandu, existe dans neuf régions où les marchés immobiliers présentent des tensions. Un mécanisme dont les modalités varient dans chaque ville car certaines localités peuvent y ajouter des subventions. A Paris, son nom est « Louer solidaire ». Comment fonctionne-t-il ?
Définition de la communication non violente (CNV) La Communication non violente (CNV) est une méthode visant à créer entre les êtres humains des relations fondées sur l’empathie, la compassion, la coopération harmonieuse et le respect de soi et des autres. Il s’agit d’un outil de communication, principalement verbal, qui peut servir à la résolution de conflits entre deux personnes ou au sein de groupes. La pratique de la Communication non violente permettrait également d’être en meilleure relation avec soi-même, de mieux comprendre ses besoins profonds et de prendre en charge, de manière autonome et responsable, les divers aspects de sa propre vie. Il ne s’agit donc pas d’une thérapie, mais elle peut avoir des retombées thérapeutiques intéressantes. Les concepts et les techniques de la Communication non violente ont été mis au point, au milieu des années 1960, par Marshall B. Historique On compte aujourd’hui environ 300 formateurs certifiés et des milliers de praticiens de Communication non violente un peu partout dans le monde.