Maison cubique à vendre sur le secteur de Marcq… Plus-values immobilières des SCI : Faut-il opter à l’impôt sur les sociétés ? La fiscalité actuelle des plus-values immobilières peut y inciter. Mais est-ce toujours le meilleur choix ? La fiscalité actuelle des plus-values immobilières peut inciter à opter pour l’Impôt sur les Sociétés (IS) dans les Société Civile Immobilière (SCI) en raison du délai existant (si elle n’est pas soumise à l’IS) pour bénéficier d’une exonération d’impôt sur les plus-values Mais est-ce toujours le meilleur choix ? Le régime fiscal de la SCI à l’impôt sur le revenu (IR) :Il faut rappeler tout d’abord que le choix de constituer une SCI ne répond pas à l’origine à des impératifs fiscaux, mais avant tout patrimoniaux. Ainsi l’associé de la SCI, verra sa quote-part de résultat imposée à l’impôt sur le revenu dans la catégorie des revenus fonciers. Le régime fiscal de la SCI soumise à l’impôt sur les sociétés (IS) :Ce régime est fondamentalement différent du précédent. Il existe enfin le cas moins courant d’une cession de parts sociales d’une SCI soumise à l’IS.
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