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Blog sur le marché immobilier pour les particuliers en France

Blog sur le marché immobilier pour les particuliers en France
Analyse du marché immobilier en France La forte hausse des prix de l'immobilier en France et des loyers font qu'il est difficile de se loger pour un particulier. Les courbes de Friggit démontrent à quel point les prix de l'immobilier sont trop élevés. Les prévisions pour l'immobilier en 2014 et pour les années à venir sont sombres. Retrouvez nos analyses de la baisse de l'immobilier et la comparaison avec les marchés immobiliers étrangers. Décryptage de l'actualité immobilière

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LOCKimmo.com - le blog immobilier Le marché de la location repart La dernière analyse de Clameur (Connaitre les loyers et analyser les marches sur les espaces urbains et ruraux) vient d’être publiée. Bonne nouvelle les derniers chiffres font apparaître un rebond de l’activité sur le marché locatif privé. Tourner la page … Immobilier : vaut-il mieux opter pour la location meublée ou vide ? En raison d’une fiscalité plus avantageuse et de loyers plus élevés, la location meublée a longtemps attiré les propriétaires bailleurs.

Peut-on négocier le prix de son achat immobilier Les ventes sont moins nombreuses et les acquéreurs en position de force Dans un contexte de crise, paradoxalement, l’acheteur est en position de force : le nombre de logements à vendre s’accroît et les acheteurs potentiels sont peu nombreux. Alors, armez-vous de patience. Le temps peut jouer en votre faveur, mais ne croyez pas aux miracles. Les professionnels tablent sur une baisse des prix de 5% à 10% au cours des prochains mois. Ce recul devrait toucher en priorité les biens présentant un défaut majeur (mauvais état, à refaire de fond en comble, copropriété délabrée, étage élevé sans ascenseur, rez-de-chaussée sombre…).

Encore une SAFER prise les mains dans le beurre « Estimant ce prix, 3.500.000 F, nettement exagéré en fonction des prix pratiqués dans la région pour des immeubles du même ordre, la SAFER propose d'acquérir ce fonds pour un prix de 2.800.000 F »Extrait de la lettre de la SAFER aux Martin, justifiant la préemption. Janvier 2000 Non seulement l'agissement de la SAFER a été répréhensible en 2000 quand "Elle s'est rendue coupable d'un véritable détournement de procédure" comme l'écrit le Tribunal, mais une fois condamnée, elle s'est acharnée. Dès le premier jugement, elle savait qu'elle avait commis une injustice et une faute contre l'esprit des textes dont elle profite1. Prise la main dans le sac, elle a continué à harceler de simples particuliers grâce aux moyens légaux et financiers que les contribuables mettent à sa disposition.

Premier forum immobilier français 500.000 me Une contribution donnant une bonne définition de ce qu'est le prix du marché Je bosse depuis presque 30 ans dans des agences immo (administratif/compta), j'ai connu le marché en baisse (en crise même, dans les années 90) et je voulais juste préciser un point : "le prix du marché" ça ne veut rien dire. Le vrai prix du marché on ne le connait que quand on a vendu C'est un terme que les pro emploient pour indiquer que l'estimation est dans les clous de ce qui s'est vendu récemment, mais ça ne garantie en rien qu'elle est bonne et surtout qu'elle va le rester longtemps.

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10 conseils pour réussir son investissement locatif Vous réalisez un investissement locatif en achetant un ou plusieurs biens immobiliers destinés à la location. Ce placement stratégique vous permet d’alléger votre feuille d’imposition et de vous constituer un patrimoine immobilier tout en douceur. En effet, l’achat est essentiellement financé par les loyers du locataire et les crédits d’impôts. Les étapes d'un premier achat immobilier Acheter un logement, c’est presque un travail à temps plein ! il faut visiter, visiter et visiter, affiner son plan de financement, calculer les frais d’acquisition, signer un avant-contrat, y inclure des conditions suspensives, réfléchir pendant 7 jours. Une fois l’avant-contrat signé, les formalités administratives poursuivent leur chemin jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire suivie par la publication au bureau des hypothèques et la remise de la copie authentique du titre de propriété. Sans oublier dans l’intervalle de résilier sa location, récupérer son dépôt de garantie et prévoir le déménagement.

Attention au poisson panga Voici le poisson PANGA : Attention ne pas acheter cette saloperie… Nous l’avions déjà vu furtivement à la télé. Le Blog Immobilier France : lutte accrue contre les fausses résidences secondaires Ce sont nos amis suisses qui relaient tout particulièrement l’information : la France vient de décider de redoubler ses efforts en matière de lutte contre les faux résidents secondaires. Premiers visés : les personnes qui habitent à l’année en Haute-Savoie ou dans l’Ain, mais gardent leur adresse principale en Suisse. Un tel comportement prive en [...]

frais achat immobilier Les frais de notaire Calcul des frais de notaire Les frais d'honoraires de notaire sont de triple nature.Ils rémunèrent d'abord le travail du notaire et de ses collaborateurs (comptez environ 1500 € pour une maison d'une valeur de 122 000 €). Ils couvrent aussi les droits dûs au Trésor dans le cadre des frais d'acte (environ 230 €). Enfin, ils comprennent les débours du notaire, c'est-à-dire le salaire du conservateur des hypothèques, les états hypothécaires et le cadastre (environ 150 €). Les frais d'agence

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