Des maisons sociales en bois isolées à la paille (diaporama) Si la maison en paille des trois petits cochons n’a pas résisté au souffle du loup, il en sera sûrement tout autrement pour le nouveau programme de maisons sociales de Plurial L’effort Rémois, organisme HLM. En effet, un chantier a débuté depuis quelques mois mettant en scène dix maisons à ossature bois, d’environ 100 m2 chacune, destinées à la location. Mais pour trouver l’aspect atypique du projet, il faut se tourner du côté de l’isolation puisque celle-ci est assurée par des bottes de paille et de la laine de chanvre. Ainsi, 35 cm de paille, provenant des agriculteurs du département, couvrent murs et plafonds : un choix porté par les qualités «naturelles» et par «la bonne régulation de l’humidité» du matériau, précise Alain Niboyet, directeur produits nouveaux et haute qualité environnementale au sein du groupe Plurial L’effort Rémois. Estimée à 140.000 euros chacun, les logements devraient accueillir leurs premiers occupants l’été prochain.
Logement social : le vaste chantier de la rénovation facteur 4. Des initiatives de bailleurs sociaux émergent visant la rénovation énergétique des logements HLM et l'atteinte du facteur 4 d'ici 2050 via les normes BBC. Ces projets restent toutefois conditionnés à des aides financières. La loi Grenelle 1 prévoit la réhabilitation de 800.000 logements sociaux d'ici 2020 dont la consommation est supérieure à 230 kWh/m2/an, soit les plus énergivores (classes E, F, G).
L'objectif est de ramener leur consommation à moins de 150 kWh/m2/an (classe C). Plus de 100.000 logements ont déjà été rénovés dans le cadre du Grenelle, selon Philippe Pelletier, président du Plan Bâtiment Grenelle. Pour ce faire, les initiatives de bailleurs émergent, ces dernières années, pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments HLM anciens en les labellisant notamment BBC-Effinergie Rénovation.
Trois projets pour une réhabilitation facteur 4 Lever les freins financiers à la rénovation Le CPE réhabilité. Un programme européen pour l'efficacité énergétique des logements - Bâtiment. Les logements sociaux soignent leurs maux grâce à l'écoconstruction. Les logements sociaux peuvent-ils rimer avec bien-être et écologie ? Malgré l’image négative qui colle à la peau des HLM nous sommes heureusement tentés de répondre à cette question par l’affirmative. En effet, de plus en plus de communes innovent et réinventent leur parc social à la grande surprise de tous ! Et c’est tant mieux car si l’on considère qu’une résidence sur six en France est un logement HLM, et qu’en 2010 140 000 de ces constructions était programmées, on se dit que les techniques de construction écologique ne peuvent tourner le dos au logement social plus longtemps si nous souhaitons réduire nos émissions de CO2 à l’échelle nationale.
Cité Pablo Picasso - Nanterre, Crédits photo : Lionel Pateyron Exit donc les grands ensembles des années 70 qui, sous prétexte d’économies d’échelle, se sont révélés de véritables gouffres à énergie pour une qualité de vie de leurs locataires des plus médiocres. Logements OPAC - Ouroux sur Saone Résidence BBC, Les Claudis, Massais (79) Intégrer les écomatériaux dans les constructions et réhabilitations de logements sociaux. Les Amis de la Terre publient un nouveau guide sur l’intégration des écomatériaux dans les constructions/réhabilitations de logements sociaux, avec le soutien de plusieurs organismes de logement social. Y sont proposées des pistes d’actions concrètes pour l’utilisation des écomatériaux dans les chantiers de réhabilitation et construction gérés par les organismes d’habitat social : appels d’offre, financements, certification des matériaux, etc.
De nombreux exemples viennent en illustrer les propos. La loi "Grenelle 2" aborde du bout des lèvres la question des écomatériaux dans ses articles 4 et 71. Aucune mesure concrète n’y est proposée qui pourrait réellement soutenir le développement des écomatériaux dans la construction et la réhabilitation des bâtiments. La seule réelle avancée est que le mot « écomatériaux » existe maintenant dans un texte ayant une valeur juridique. Bois, paille, chanvre, lin... les écomatériaux font de plus en plus parler d’eux.