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Acheter une résidence secondaire. Le vrai coût d'une résidence secondaire | Articles Acheter / Vendre | Logement. Flambée des prix à l'achat, charges fixes à prévoir... : posséder une résidence secondaire devient un luxe. L'Hexagone compte plus de 3 millions de résidences secondaires, contre 2,2 millions il y a quinze ans. Et les prix des maisons à la campagne explosent. Des différences de prix D'après l'étude de la SAFER (société d'aménagement foncier et d'établissement rural), les prix des maisons à la campagne a été multiplié par 2,6 en l'espace de dix ans. Attention aux charges fixes Au coût de l'achat proprement dit, il faut ajouter les dépenses annexes, souvent insoupçonnées au départ, car les propriétaires de résidences secondaires sont pour la plupart des citadins vivant en appartement, peu conscients des contraintes liées à l'entretien d'une maison et d'un jardin. "Depuis qu'on a acheté notre maison de campagne, j'ai l'impression de faire sans cesse des chèques, plaisante Pascale, qui a acheté une fermette à colombages dans l'Eure en 2002.
Où acheter une résidence secondaire ? - Dossier de L'Internaute Magazine. Je revends ma résidence secondaire : ma plus-value est-elle imposable ? - La plus-value sur la revente de votre résidence principale n’est pas imposable. A l’inverse, la plus-value de votre résidence secondaire sera imposée à 27 % ou pas du tout, selon le cas. La résidence principale, c’est le logement où vous vivez la plus grande partie de l’année, celui pour lequel vous bénéficiez des abattements de taxe d’habitation. Fiscalement parlant, une résidence secondaire est un logement qui n’est pas votre habitation principale.
Il peut s’agir d’un logement de vacances, d’un logement qui est loué, dont vous avez hérité… Lorsque vous vendez un logement plus cher que ce que vous l’aviez acheté, vous réalisez un gain, un bénéfice, appelé plus-values immobilière. Lors de la revente de votre résidence principale, la plus-value n’est jamais imposable, article 150 U,II-1˚ du code général des impôts (CGI). S’il s’agit d’une résidence secondaire, la plus-value peut être imposée ou non, selon le cas. Tout dépend de la durée de détention du bien. Acheter une résidence secondaire, Un large choix d'annonces pour acheter votre résidence secondaire. avec Résidences Secondaires.