PTZ+
Get flash to fully experience Pearltrees
Toutes les maisons du développement durable | Le PTZ+ finance des logements énergivores |
@ Capture Ministère de l'écologie Mis en place le 1 er janvier, le PTZ+, fusion de l' ancien prêt à taux zéro , du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt et du Pass-Foncier, a franchi le cap des 200 000 souscriptions alors que 220 000 PTZ, en moyenne, étaient jusqu'ici accordés chaque année. Le PTZ+, réservé aux personnes n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans, vise à favoriser les primo-accédants . Son montant dépend notamment de sa performance énergétique . Si l' éco - conditionnalité du PTZ+, qui réduit la quotité du prêt en cas de construction d'un logement neuf non BBC ou d'achat dans le parc existant d'un bien classé E, F ou G, soit les pires classes de l'étiquette-énergie, est mise en avant par les pouvoirs publics, ce critère a en fait des effets limités sur la performance énergétique du logement.
C’est avec beaucoup de cérémonial qu’a été signé, le 9 mai 2011, le 100 000 è PTZ+. Lors de cet évènement, le secrétaire d’Etat au Logement, Benoist Apparu a rappelé que « l’objectif des 350 000 prêts octroyés cette année serait atteint, la distribution commençant à s’accélérer ». Les banques, il est vrai, ont dû mettre en place toute une ingénierie financière. D’autre part, les professionnels, agents immobiliers ou promoteurs ont dû également se familiariser avec ce nouveau dispositif qui n’est pas si simple à expliquer et à appliquer.
Les nouvelles du crédit immobilier | Le PTZ+ désacralisé |
Depuis le 1er janvier 2O11 nul ne peut vendre un bien immobilier sans avoir fait pratiquer un diagnostique de performance énergétique dit DPE. Le DPE est calculé en fonction de l'isolation du bien expertisé, du mode de chauffage, et du calcul aléatoire de la consommation d'énergie à l'année. Il ne concerne que les biens ayant une installation fixe de chauffage. Jusque là tout parait correct, sauf qu'en fait si pour le même bien, vous faites intervenir 3 diagnostiqueurs différents tous dûment agréés et assurés vous avez toutes les chances risques d'avoir 3 résultats différents ! Ces biens sont souvent placés sur le marché à "petit prix" car ils nécessitent de nombreux travaux afin de les rendre habitables et confortables.
Nouveau PTZ et DPE antisocial ! : Engagée
Nouvelle attaque de l'UMP contre la loi SRU - AgoraVox le média citoyen
Après la vive attaque contre les minimas sociaux qui, selon M.Wauquiez et quelques autres de la « droite sociale » (on appréciera au passage cet oxymore amusant), devraient être réduits dans leur montant et soumis à une condition d’activité obligatoire non rémunérée, voici que l’UMP veut de nouveau réduire le pourcentage obligatoire de création de logements sociaux dans les communes. Une proposition de loi déposée par une cinquantaine de députés de la majorité vise en effet à modifier le calcul des 20% de logements sociaux contenu dans l’article 55 de la loi SRU. La manœuvre a pour but de faire inclure dans le quota des 20 % l’accession sociale à la propriété les logements acquis au moyen du « PTZ+ » qui est pourtant un dispositif universel bénéficiant à l’ensemble des ménages (même si son montant tient compte des revenus du foyer) et qui n’est donc pas un moyen d’accession sociale.
Louer un logement financé avec prêt à taux zéro, les règles à connaître - Capital.fr
Accessible sans condition de ressources, le nouveau prêt à taux zéro (PTZ+) vise à aider les primo-accédants à devenir propriétaire de leur résidence principale. A priori il est donc interdit de mettre votre bien en location. Sauf exceptions… Les règles de mise en location…
Après un été de magazines aux couvertures aussi variées que : " Immobilier, c'est reparti ", " Spécial Immo : où sont les bonnes affaires! ", " L'immo, le point ville par ville ", " Mon coming-out : je suis immo " suivi d'une rentrée télévisée avec pas moins de six numéros à la suite de " Recherche maison ou appartement " sur la 6, où il fut rationnellement expliqué, sur fond de Lady Gaga, qu'il convient aux jeunes rêveurs sans thunes de se soumettre aux prix irrationnels des vieux vendeurs, puis, d'un week-end consacré au sujet dans les journaux télévisées du service public : il y avait inévitablement de la grosse annonce financiaro-immobilière dans l'air. Le nouveau prêt à taux zéro est de ce type de réformes qui, entre deux scandales et la mise en kit privé des retraites, passent presque inaperçues mais qui occupent les conversations d'une espèce curieuse, probablement mal informée, le fauché qui veut à tout prix être propriétaire.
PTZ+ PTDR HLM DTC !
Agence immobilière, petite annonce, recherche appart | Max PPP A moins de deux ans de l'élection présidentielle, et avec la forte probabilité de sa nouvelle candidature, chaque geste de Nicolas Sarkozy peut et doit être analysé comme un acte de campagne. La furia sécuritaire visait à rassurer et ramener au bercail ses électeurs populaires et frontistes de 2007 ; la réforme des retraites est un clin d’œil appuyé aux actuels retraités, aux assureurs privés, aux milieux financiers et au MEDEF. Dans ce contexte très politique, la déclaration présidentielle en début de semaine sur le renforcement du prêt à taux 0 pour les « primo-accédants » à la propriété est passée un peu inaperçue, noyée dans le brouhaha médiatique sur la réforme des retraites et les Roms. Cette décision, qui relance et réoriente la partie immobilière de la loi TEPA dans le sens d'une incitation à devenir propriétaire, mérite pourtant notre attention.
Nicolas Sarkozy, de Guy Môquet à Guy Hoquet - La politique en France sur LePost.fr
Le projet secret de Sarkozy pour 2012 - Intox2007
Dans la campagne de Sarkozy ,un truc revient souvent, et les trolls UMP adorent répéter ce truc : “ pas de droits sans devoirs” . C’est simple à retenir, mais vous allez le voir ça ne veut rien dire. Mais pour eux c”est la base des choses, un peu comme Travail, Famille …
Des carrés de pelouse tirés au cordeau et , de part et d'autre d'allées rectilignes, survolées toutes les cinq minutes par un avion , une trentaine de maisonnettes flambant neuves reproduites à l'identique. Bienvenue à Parc-en-Seine, à Villeneuve- le-Roi, le plus important programme immobilier actuellement en chantier en France . D'ici à 2014, 874 logements doivent sortir de terre sur ce site de 12 ha aux airs de banlieue résidentielle à l'américaine, répondant à la norme haute qualité environnementale (HQE).