2011
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Cake, cotillons et catalogue Ikea . Ce dimanche au beau milieu des bâtiments dortoirs, jaune délavé et orange oxyde, duplos jetés en vrac le long de la banlieue sans identité où horizon au bitume et ciel gris se confondaient à l'année, au 4 étage de la barre D, alors que les enfants lançaient l'assaut contre Ras Lanouf dans Call of Duty : Black Ops sur le jumbo plasma 3D depuis leur état major, ce colossal canapé bycast au centre du salon cosy sentant le bonbon, les trentenaires célébraient l'anniversaire de crémaillère du T3 autour d'un festin pâtissier. Un goûter quoi. Cinq ans déjà que Chou et Magali s'épanouissent en ce lieu avec leurs deux enfants, Mattis et Théo. Plazzadamidoïsé du sol au plafond, de la pyramide senteur aux stickers muraux, le trois-pièces vermillon se conformait à la perfection aux codes télévisés du confort.
Chou blanc au salon de l'immobilier
La flambée des prix de l’immobilier, un sujet qui taraude les médias et les conversations de bistrot depuis plus de dix ans. Certains experts parlent de bulles et prédisent un retournement du marché, certains professionnels sont eux, plus sceptiques . Beaucoup de débats économiques, politiques même, mais comment les Français vivent-ils cela ? On a peut-être tendance à réduire trop rapidement l’accès à la propriété à sa pure dimension d’investissement financier. La réalité vécue par les classes moyennes va bien au-delà des débats sur la spéculation.
Comment les classes moyennes se suicident au logement
Nicolas Sarkozy nous lègue une bulle immobilière
Lors de sa campagne présidentielle, le candidat UMP souhaitait développer le nombre de propriétaires. C’est ainsi qu’il avait fait de la déduction des intérêts d’emprunt une des mesures phares de sa campagne et de son mandat. Résultat : une bulle qui finira par exploser. Une bulle spéculative dangereuse Il y a quatre mois, j’avais fait un papier sur « le krach immobilier à venir en France ». Malheureusement, la situation ne cesse de se détériorer.
L’immobilier, valeur refuge ?
Les professionnels de l’immobilier se plaisent à présenter la pierre comme une valeur refuge. La pierre aurait la faculté d’échapper aux crises financières. Sa valeur aurait même la vertu de s'apprécier en permanence.
La bulle immobilière française à l'heure de vérité
Bon allez, je vais vous la faire courte sur le constat... Si vous lisez le blog, vous êtes tous au courant... Bienvenue en France ! Merveilleux pays dont le monde entier envie son modèle "social", et où l'État déverse chaque année 40 milliards d'euros de subventions à l'immobilier, dans le même temps, les escrocs du papy boom de gôche comme de droâte, partout au pouvoir, rationnent l'offre par tous les moyens...
C'était l'un des grands thèmes du candidat Nicolas Sarkozy qui, en 2007, plaidait pour une France "où chacun pourra accéder à la propriété de son logement ". Aujourd'hui, près de cinq ans plus tard, et un an après la dernière mesure censée remplir cet objectif, le constat n'est pas glorieux : le taux de propriétaires stagne à 58 % au lieu des 70 % visés par M. Sarkozy, et les familles aux revenus modestes restent toujours évincées de l'accès à la propriété. Le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt : recyclage d'une mesure déjà sanctionnée par un échec Alors, dans son programme présidentiel de 2007, Nicolas Sarkozy ressort un dispositif abandonné depuis dix ans : la possibilité de déduire du montant de ses revenus déclarés les intérêts payés sur un emprunt immobilier .
Pourquoi la France de propriétaires de Nicolas Sarkozy n'a pas vu le jour
La pierre papier séduit de plus en plus les Français
Après une année 2010 record, les particuliers continuent à se ruer sur les sociétés civiles de placements immobiliers (SCPI). Mois après mois, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) poursuivent leur croissance. Au premier semestre, la collecte nette a atteint 962 millions d’euros, selon l’Association des sociétés de placement immobilier (Aspim). Soit 60% de plus que durant la même période de 2010.
Les risques du "tous propriétaires"
Barnum Taxation PV
Pourquoi les prix de l'immobilier sont si élevés en France ?
Qu’est-ce qui fixe un prix ? Le prix d’un appartement ou d’une maison est celui qui convient à la fois au vendeur et à un acheteur. Mais l’équilibre offre/demande est-il le seul élément qui fixe les prix ? Pour expliquer la forte augmentation des prix des logements en France de cette dernière décennie, on entend de multiples raisons. Qu’en est-il réellement ? Quels sont les facteurs les plus importants ?
Baisse de la construction : de l'après-crise à la crise d'après
Les chiffres de la construction résidentielle neuve viennent de tomber, et ils sont bien sombres. Pour le deuxième mois consécutif, les deux indicateurs-clé que sont les permis de construire délivrés et les mises en chantier accusent une baisse marquée, de - 4,7 % pour le premier et de - 2 % pour le second, par rapport au même mois de l’année précédente (soit de novembre 2010 en regard de novembre 2009). L’interprétation des observateurs les plus avisés, à commencer par le Professeur Michel Mouillart, renvoie à la fin du dispositif fiscal Scellier, qui a fini par être à l’origine des 2/3 des ventes de logements collectifs, en tout cas dans la version disons généreuse.Les dépenses courantes liées au logement ont progressé de 4,2% en 2010, soit trois fois plus que l'inflation. L'augmentation des produits pétroliers et une météo peu clémente ont alimenté la hausse. Le pouvoir d'achat des français a été fortement amputé l'an passé par l'envolée des coûts du logement.
Conjoncture : Les français ont dépensé 9.800 euros pour se loger en 2010
Besoin d'un rafraichissement gratis avant la vente de votre bien ? Faites appel à Valérie Damidot et son émission D&Co sur M6 ! Cet article sera ajouté à votre journal. « Abdel, Nathalie et leur cinq enfants avaient mis toutes leurs économies dans cette maison. Mais Abdel, conducteur de taxi ayant perdu son emploi, ne parvenait plus à financer les travaux de sa maison pour la rendre habitable » annonce Valérie Damidot dans l'émission D&Co, une semaine pour tout changer diffusée hier en prime-time M6.
Relookée par Valérie Damidot, une maison se retrouve en vente illico sur internet - OZAP.com
Des fantasmes de réplique de Krach de 1991 aux fervents défenseurs de la hausse illimitée, des rentiers familiaux aux smicars-locataires in æternam, la direction du marché immobilier inonde depuis plusieurs années les actualités du net et de la presse papier. On y lit de tout pour bien souvent n'en tirer qu'à peu près rien, sinon, trop souvent, une forte brise de parti pris. Mais où en sommes nous vraiment, et où allons-nous ? Tout d'abord les faits : plus de 100% de hausse en une dizaine d'années.