Londres, valeur sûre de l’investissement immobilier. « Dans un environnement économique particulièrement difficile en Europe et au regard des perspectives incertaines du Moyen Orient, Londres reste le marché le plus résistant », déclare Andrew Cruickshank directeur Investissement International chez BNP Paribas Royaume Uni.
Selon la dernière enquête du groupe, plus de 7,5 milliards d’euros ont été investis dans l’immobilier de bureaux de la capitale britannique depuis le début de l’année 2012. 71 % de ces investissements proviennent de fonds étrangers, principalement d’Amérique du Nord, du Moyen-Orient et d’Allemagne. Dans la City, le cœur historique de Londres, ce sont 85 % des investissements qui viennent de l’étranger, surtout d’Amérique du Nord et du Sud et d’Allemagne et dans West-End, quartier du district de Westminster, 61 %, majoritairement d’Amérique du Nord et d’Allemagne. Les prêts immobiliers enrayent leur chute. L'ISF dirigé contre les entreprises, Editoriaux. Baisse des créations d'entreprises en juillet. Immobilier de bureaux : les investisseurs sont frileux. Madrid réduit les droits des locataires pour relancer l'immobilier. Pour relancer le marché du travail dans une Espagne qui s'enfonce de plus en plus dans la crise sur fond de chômage, la ministre du Développement Ana Pastor a présenté vendredi en conseil des ministres un projet modifiant la loi qui régit les relations entre locataires et propriétaires de logements.
En effet, l'Espagne a la particularité, par rapport à la France, d'avoir un marché étroit de la location. Selon Eurostat, la part du locatif dans le parc immobilier s'élève à 17%, et le gouvernement vise à se rapprocher de la moyenne européenne qui se situe à 30%. Cette offre modeste réduit la mobilité des travailleurs qui répugnent à changer de lieu de résidence pour profiter des propositions d'emplois à travers le pays en raison de la difficulté à trouver une nouvelle location et des prix qui restent élevés.
Une procédure judiciaire longue et coûteuse Aussi le nouveau projet prévoit de davantage protéger les droits des propriétaires. La crise conduit la BCE à recruter. Nette hausse des investissements en immobilier d'entreprise - Bureau. (LaVieImmo.com) - Les investissements en immobilier d’entreprise en France ont représenté 6,6 milliards d’euros au premier semestre 2012, soit 20 % de plus qu’à la même période un an plus tôt, selon une étude de BNP Paribas Real Estate. « Ces trois derniers mois auront été marqués par la finalisation de transactions aussi importantes qu’emblématiques », commente la banque.
Parmi ces ventes, l’acquisition par un fonds souverain du Moyen-Orient de La Cité du Retiro et de Néo, deux immeubles phares du Quartier central des affaires (QCA) de Paris, pour respectivement 300 et 322 millions d’euros, ou celle, par un fonds qatari, de l’immeuble occupé actuellement par Virgin, au 52 avenue des Champs-Élysées, pour un volume supérieur à 500 millions d’euros. Au total, les transactions supérieures à 100 millions d’euros auront représenté la moitié des volumes d’engagements du semestre. Le Crédit immobilier de France est en grande difficulté après la dégradation de Moody's.
La situation devient préoccupante.
Faisant face à de lourdes difficultés de refinancement, le Crédit immobilier de France (CIF) a vu sa note dégradée de trois crans par l? Agence de notation Moody? S. Ikea avance ses pions dans l'immobilier. La demande en baisse sur l’immobilier d’entreprise à Lyon - Lyon Entreprise. Sur certains de ses aspects, la demande ralentie sur le secteur de l’immobilier d’entreprise à Lyon pour les professionnels du secteur qui observent une tendance manifeste des professionnels à privilégier des investissements sur le long terme.
Malgré tout, de nouveaux projets sortent de terre sur le territoire, à même de soutenir la demande. Les opérations immobilières mettent du temps à se concrétiser Première observation notable pour ce premier trimestre 2012, une demande moins soutenue qu’une 2011 et surtout des opérations qui se concrétisent sur le long terme. Lyon, qui a par exemple connu une croissance moyenne de 20 % sur l’immobilier de bureau en 2011. Nouvelle chute des ventes de logements neuf au deuxième trimestre. La chute est brutale.
Les ventes de logements neufs ont chuté de 13,9% en France au deuxième trimestre 2012, selon le ministère du Logement, qui a aussi fait état mardi d'un plongeon de 12,0% des mises en chantier et d'une baisse de 2,5% des permis de construire entre mai et juillet 2012. Au total, seulement près de 20.700 logements neufs ont été vendus par les promoteurs au deuxième trimestre de cette année, selon les chiffres publiés par le ministère. Pour l'ensemble du premier semestre, la baisse des ventes est de 13,1% par rapport à la période correspondante de 2011. Pas de crise pour le marché des annonces immobilières en ligne. Le marché immobilier s'annonce en forte baisse en 2012. La crise immobilière menace Paris et sa banlieue - 485816.
19/08/2011 - 12:13 - Sicavonline.
"La crise de l’immobilier a officiellement commencé" Bulle immobilière espagnole : marchés financiers 1, Europe 0. Les marchés financiers ont remporté une superbe victoire au Conseil européen des 28 et 29 juin.
Depuis plusieurs mois, ils maintenaient l’Union dans l’angoisse permanente d’une dégringolade brutale si l’Allemagne ne leur accordait pas ce qu’ils souhaitaient : le renflouement des banques défaillantes par les Etats, sans contrepartie. Ils l’ont enfin obtenu, avec l’appui de la France. Ils peuvent donc maintenant parader. Immobilier : Immobilier : sévère crise en Espagne. L'Espagne, qui a beaucoup trop construit, mettra plusieurs années à résorber les stocks.
Les prix devraient chuter comme au Portugal ou encore au Pays-Bas. L'Espagne est sous pression, les taux d'intérêt s'envolent et l'immobilier flanche. Selon l'agence Standard & Poor's, «le marché du logement devrait mettre quatre ans à retrouver l'équilibre». Réunis à Vienne (Autriche) le week-end dernier, les agents immobiliers européens du réseau Era, sont encore plus pessimistes. «Les prix ont trop augmenté et il faudra six à dix ans pour absorber le stock de 600.000 logements qui n'ont pas trouvé preneur», estime Orlando Gonzalez, représentant pour l'Espagne et le Portugal du réseau américain. Conjoncture : Comprendre la crise espagnole en 5 questions. Chômage de masse, crise bancaire et immobilière, déficits publics mal contrôlés… l'Espagne est plongée dans une crise complexe. Peut-elle y faire face seule? L'Europe aurait-elle les moyens de l'aider si besoin ?