Construction - Travaux : Marché du logement neuf : baisse des ventes de 11% en 2011. Thèmes L'adhésion au Club Mi vous donne un accès illimité à l'ensemble des contenus. Votre espace membre vous permet d'organiser et de conserver vos informations favorites mais pas seulement. Le Club MI c'est la possibilité de : Gérer son profil et son abonnement,Commenter l'actualité,Conserver les réponses des experts,Conserver et payer vos téléchargements,Gérer ses demandes de devis,Bénéficier d'avantages (invitations, remises) Devenez membre du Club MI pour 15 € / an*Paiement sécurisé par carte bancaire, chèque ou virement Gérer son profil et son abonnement,Commenter l'actualité,Publier vos contributions (articles, communiqués),Proposer un évènement dans l'agenda,Etre présent dans l'annuaire,Conserver les réponses des experts,Conserver et payer vos téléchargements,Gérer ses demandes de devis travaux,Crédit de 10 réponses Appels d'offresBénéficier d'avantages : invitations, remises ...Participer à des petits déjeuners de formation.
Réponse rapide 100% personnalisée Toutes les vidéos. Placement : Peut-on encore s'enrichir avec la pierre ? QUESTION D'ARGENT - Chaque samedi, «Le Particulier» fait le point en trois questions sur les placements. Avec Le Particulier L'immobilier a toujours été considéré comme une valeur refuge. Mais investir dans la pierre est également un excellent moyen de se constituer un patrimoine presque sans apport, en utilisant le crédit. Nombreux sont les épargnants qui se sont laissé séduire par les charmes de l'immobilier et qui, acquisition après acquisition, se retrouvent aujourd'hui à la tête d'un patrimoine confortable, leur permettant d'obtenir des compléments de revenus substantiels.
Comment effectuer votre premier achat? Pour une première acquisition locative, vous pouvez privilégier une petite surface dans l'ancien. Cette stratégie est compatible avec le budget généralement modeste dont disposent les primo-investisseurs, l'ancien étant souvent, à secteur équivalent, de 10 à 15% moins cher que le neuf. Et si vous souhaitez réduire vos impôts? Cependant, soyez très prudent. Immobilier : Les loueurs de meublés dans le collimateur de la Mairie. Depuis un an, la Ville fait condamner des propriétaires qu'elle accuse de faire gonfler les prix de l'immobilier. Les agences spécialisées se défendent. Tous hors la loi, ces propriétaires qui louent un logement quelques semaines par an même s'ils en déclarent les revenus?
À Paris, oui. Depuis quelque temps déjà, l'interprétation juridique des textes encadrant la location de moins d'un an (voir ci-dessous) pousse la Mairie à exiger la transformation des logements concernés en locaux commerciaux. Une procédure longue et coûteuse qu'aucun propriétaire n'a menée à bien jusqu'à présent. «Le développement massif de cette forme de location nous a poussés à agir, souligne Jean-Yves Mano, adjoint au maire en charge du logement.
S'appuyant sur ce qu'elle appelle pudiquement des «signalements», en fait des délations de voisins incommodés par les changements fréquents de résidents, la Ville repère quelques-uns des propriétaires concernés. 20.000 logements concernés Que dit exactement la loi? Les billets et pièces d'euros - 10 ans après. Ces capitales europeénnes où l'immobilier rapporte bien plus qu'à Paris.
Paris n'est plus l'eldorado de l'immobilier locatif. En dix ans, les rendements locatifs courants bruts sont passés de 5,8 à 3,8%. Pis, la performance globale (plus-value sur cinq ans plus le loyer) d'un placement dans la pierre est devenue négative (- 2,5%). Du coup, nombre d'investisseurs commencent à s'intéresser à d'autres capitales européennes. Amsterdam, Berlin, Bruxelles ou Londres recèlent encore des gisements de plus-values et des rentabilités locatives attractives.
Mais les non-résidents doivent prendre quelques précautions avant d'acheter un appartement dans le quartier des canaux à Amsterdam ou dans celui - très branché - de Kreuzberg à Berlin. Londres : cher mais rentable Avec un prix moyen supérieur à 12.000 euros le m2, le coeur de la capitale britannique reste le plus cher d'Europe. Malgré ce ticket d'entrée élevé, Londres reste une ville attractive pour les investisseurs immobiliers, avec des rendements locatifs de 4,5 à 5,5% dans le haut de gamme. L'inflation annuelle ralentit dans l'OCDE excepté en France.
Emploi. Croissance ou récession en 2012 ? Ce que prévoient les économistes. Rarement une campagne présidentielle n'aura été menée avec une conjoncture aussi sombre. En 2012, l'économie française sera à l'arrêt: selon le consensus, la croissance ne dépassera pas 0,1%, plusieurs instituts prévoyant même un recul du PIB. L'Insee vient d'officialiser l'entrée en récession, au quatrième trimestre 2011 et au premier trimestre 2012. Et après? Les experts espèrent que la panne sera moins sévère qu'en 2008-2009. Surtout, ce scénario repose sur l'hypothèse de la fin de la contagion de la crise de la zone euro. "Les autorités continueront de répondre aux crises, plutôt que de les prévenir, déplore Benoît Heitz, à la Société générale.
Un déficit réduit à 4,5% plongerait la France dans la récession "Ces restrictions, prises pour enrayer les déficits, pèsent sur la croissance, souligne Mathieu Plane, économiste à l'OFCE. Alors, que faire? Goldman Sachs et la Deutsche Bank plus pessimistes C'est la grande peur de 2012. Le symbole est fort. Comment réagir? Assurance : Est-il rentable de se passer de complémentaire santé ? QUESTION D'ARGENT - Chaque samedi, «Le Particulier» fait le point en trois questions sur les placements. Avec Le Particulier Deux mille euros par an pour une famille avec deux enfants, 2500 à 3500 € pour un couple de retraités, 600 à 800 € pour un jeune célibataire: c'est le montant des cotisations qu'il faut supporter pour bénéficier d'une assurance santé complémentaire.
Et même à ce prix-là, la garantie est souvent moyenne. Les dépassements d'honoraires sont couverts mais les forfaits de prise en charge pour les soins mal remboursés (lunettes, prothèses dentaires ) sont souvent insuffisants. Dans ces conditions, est-il rentable, pour les personnes qui ne possèdent pas de complémentaire via leur employeur, d'en souscrire une? Comment êtes-vous aujourd'hui couvert? C'est l'Assurance-maladie qui couvre les risques les plus coûteux. Se passer de mutuelle vous prive-t-il de protection sociale? Peut-on s'assurer pour ne couvrir que les frais d'hospitalisation?
Assurance : Santé : un Français sur trois prêt à se passer d'assurance. Crise oblige, les Français scrutent de plus en plus près leurs dépenses de santé et s'en inquiètent. Certains envisagent de se passer de complémentaire santé si les cotisations augmentent trop. Si les Français placent la santé en tête de leurs préoccupations, ils sont de plus en plus inquiets des dépenses que cela engendre. Selon le baromètre annuel réalisé par LH2 pour le groupe de protection sociale AG2R La Mondiale, ils sont 65% à estimer que la qualité de vie dépend d'abord des ressources financières; l'an dernier ils étaient 56% seulement. Signe de la crise, la poussée des préoccupations financières est palpable chez les moins de 65 ans. La question du niveau de vie inquiète désormais 21% des sondés tout comme la peur de ne pas disposer de moyens financiers pour se soigner (19%).
Voilà quatre ans, ils étaient 13% à craindre pour leur revenu et autant à se soucier de leur capacité à faire face aux frais de santé. Un budget maximum » Les complémentaire santé : 8 % de hausse. France : les prix des carburants au plus haut en 2011, Actualités. Les prix du carburant ont battu tous les records cette année. Les prix des carburants vendus à la pompe en France ont atteint des moyennes annuelles record en 2011, dépassant les niveaux de l'année 2008, durant laquelle les cours du brut s'étaient hissés à des sommets absolus, selon des statistiques officielles diffusées lundi 26 décembre. D'après le ministère du Développement durable, le prix d'un litre de gazole s'est élevé en moyenne à 1,34 euro depuis le début de l'année, et celui de super sans plomb 95 à 1,50 euro, soit respectivement 16% et 11% de plus qu'en 2010.
Vendredi dernier, le prix moyen du gazole ressortait à 1,3610 euro (contre 1,3950 euro à la mi-novembre, son niveau le plus élevé depuis fin mai 2008, où il avait culminé à 1,4541 euro). De son côté, le super sans plomb 95, qualité d'essence la plus vendue en France, s'élevait à 1,4941 euro (quelques centimes en-dessous du record à 1,5492 euro atteint en mai dernier). (Avec AFP) SNCF 2011: des dividendes et des records historiques : Départ immédiat. Hier, les confrères des Echos ont sorti le montant des dividendes – records – que la SNCF allait verser à l’Etat en 2011, à savoir 230 millions d’euros. Ce chiffre sera validé tout à l’heure, au conseil d’administration du groupe, qui votera également le budget 2012.
Je vous accorderai bien volontiers que nous pourrions attendre avec une grande sérénité que la SNCF nous envoie ses résultats début 2012, mais quitte à ne pas être en vacances le 22 décembre... Que peut-on donc déduire de ce qui a fuité hier ? Si le dividende est de 230 millions, le résultat net sera, de façon absolument logique, de 690 millions d’euros, puisque 30% du résultat net est versé en dividendes. Par ailleurs, Guillaume Pepy a déjà glissé que la SNCF serait "dans le vert de façon significative" : le résultat opérationnel devrait donc être historique, et se situer au-delà du milliard d’euros. Le chiffre d’affaires, qui avait dépassé les 30 milliards d'euros en 2010, sera lui aussi très bon. Marchés : Plus haut historique pour l'action McDonald's. TAUX INFLATION EN FRANCE depuis 1901. Inflation actuelle 2011.