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Dossier : Les nouvelles politiques du logement Les diverses propositions d’encadrement des loyers apparues ces derniers temps ont déjà donné lieu, dans ces colonnes, à des analyses contradictoires : les études de Loïc Bonneval montrent que le contrôle des loyers n’a pas empêché par le passé la rentabilité des investissements locatifs, tandis que Bernard Coloos se fait le chantre des thèses classiques sur les effets néfastes des politiques de blocage des loyers. Je souhaiterais ici apporter le point de vue d’un praticien sur ce sujet. Un éclatement de la propriété locative Sur les vingt-cinq dernières années, le parc locatif français a stagné autour de 6,5 millions de logements. De ce fait, il est passé de 32 % du parc immobilier en 1984 à 24 % en 2009.

