Etude : Comment les acheteurs Français perçoivent le marché immobilier à 6 mois. Le moral de l’immobilier, c’est le ressenti des acheteurs par rapport au marché. C’est cela qui indique si vos clients sont dans une démarche d’achat à plus ou moins long terme. Les différents éléments que sont l’évolution des prix, les taux bancaires ou encore les décisions politiques sont des influenceurs de ce moral. Mais, d’autres critères rentrent en compte. Logic-Immo a donc mené une étude pour observer, analyser et comprendre tout cela. Une approche originale, pleine de surprises et de constats intéressants pour votre métier.
Mardi dernier, ces derniers organisaient une conférence de presse pour nous présenter les résultats de leur étude « l’observatoire » décryptée. Etude en téléchargement à la fin de cet article Un pdf de 37 pages présentant tous les résultats de l’étude est disponible en téléchargement à la fin de cet article; Comment les intentions d’achat et de ventes évoluent-elles? Concernant la perception du choix de biens, elle progresse en 2014. Surface Privée - Le Shazaam de la photo appliqué à l'immobilier. Interview de Julian Rodriguez. Le visuel était le mot d’ordre du Real Estate Connect de New York de cette année, dont vous pouvez retrouver tous les articles ici. Lors des conférences, nous avons vu plusieurs applications permettant de lier le web au print et vice-cersa, dont notamment l’application de Layar.
Cette dernière a bien plu à l’audience. Dans la même veine, et surement mieux puisqu’il n’y a rien a configuré et que ce sont vos photos qui sont directement les supports virtuo-réels, j’ai décidé d’interviewer Julian Rodriguez qui nous présente l’application mobile Surface Privé. Vincent Lecamus : Bonjour Julian. Julian Rodriguez : Bonjour Vincent. VL : Et donc cet accompagnement t’as amené à te rendre compte de plusieurs choses dans le secteur de l’immobilier, pour alimenter ton bureau d’études d’idées. JR : On a vécu ces dernières années un changement de géométrie du marché, il a fallut réorienter les stratégies vers la conquête d’acquereurs sans pour autant délaisser les propriétaires. VL : Très bien. JC_Cottet_Moine : #Rent rencontre avec @florianmas... JC_Cottet_Moine : En direct du salon #Rent... Maison à étages 9 pièces à vendre, Montreal (H2), 550000$ Condo 6 pièces à louer, Outremont (H2), 2000$/mois. Condo 4 pièces à vendre, Montreal (H2), 209900$ Condo 6 pièces à louer, Outremont (H2), 2200$/mois.
1 Français sur 5 est digital omnivore! Florian Mas, fondateur d'Immobilier2.0 Jamais sans mon smartphone ! C’est ce que révèle une étude de Deloitte sur les tendances médias des Français. L’Internet mobile est devenu incontournable pour les professionnels de l’immobilier, qui doivent s’adapter sans tarder. L’internet mobile en France ne cesse de se développer, et l’arrivée du réseau 4G risque de renforcer encore la part de mobinautes. Les enjeux du mobile pour le secteur de la petite annonce immobilière sont considérables. Le smartphone, indispensable pour 71 % des Français La consommation des médias évolue : 1 Français sur 5 se dit « digital omnivore » et possède à la fois un ordinateur, une tablette et un smartphone, et 71% déclarent d’ailleurs ne pas pouvoir se passer de leur smartphone !
Version webmobile ou «responsive design» Les professionnels de l’immobilier doivent donc adapter leur site Internet de manière à proposer des annonces optimisées pour un affichage smartphone ou tablette. Test spotvideo Youtube Test. Superbe loft centre de Montréal. Location appartement F2 de 50m² à Paris (75) YouTube. Achat / vente appartement F1 de 30sq ft. Achat / vente appartement F1 de 30sq ft. Test spotvideo Youtube Test. Test spotvideo youtube. YouTube. Test spotvideo youtube. Test spotvideo youtube. Les drones volants : des utilisations pour l'immobilier. Vous en avez peut-être déjà aperçus, volant à l’aide de leur hélices et pilotés via vos Smartphones. Ces engins sont de plus en plus nombreux à peupler l’espace aérien.
Nous nous sommes intéressés au potentiel de ces engins dans l’immobilier. Les drones sont-ils un outil du marketing immobilier ? Qu’est-ce que sont les drones ? Les drones ce sont des engins volants télécommandés via votre smartphone. Les prix pour faire l’acquisition d’un de ces drones varient entre 250 et 300€ et de nombreux accessoires sont disponibles.
Malgré leur ressemblance avec des jouets ces drones ont su intéresser les gens d’un point de vue business. Les avantages dans l’immobilier : différenciation, valeur ajoutée perçue par le client, photographies originales Si les drones nous intéressent c’est qu’ils présentent une utilité pour le marketing immobilier. Le fait d’être en hauteur vous permet des prises de vues originales, de mettre en valeur le bien d’une façon innovante. [Dossier] Le Real Estate Connect de San Fransico 2012. Durant 3 jours a eu lieu le Real Estate Connect 2012 à San Francisco. Immobilier 2.0 s'est associé à ERA Immobilier pour vous faire partager l'aventure de ce salon qui regroupe les entrepreuneurs les plus innovants en matière d'immobilier. Le salon est terminé, et c'est l'occasion pour le blog de l'immobilier de regrouper dans un article toutes les informations que Cyril Maurel nous a transmis de San Francisco.
Le Real Estate Connect est un évènement qui a eu lieu à San Francisco durant 3 jours. Il a pour objectif de rassembler les professions immobilière autour du thème de l'innovation afin de présenter et récompenser les innovations du secteur de l'immobilier qui se sont faites remarquer durant l'année. Grâce à la présence de Cyril Maurel sur place, Immo 2.0 a été en mesure de vous rendre compte jour après jour des évènements qui se déroulaient de l'autre côté de l'Atlantique.
Article rédigé par Florian Mas, passionné d’immobilier, de marketing internet et de réseaux sociaux. Untitled. Internet immobilier Anglais : les innovations de FindAproperty et Zoopla. On continue notre tour d'horizon de l'internet immobilier anglais. Nous avons déjà réalisé un focus sur le leader Anglais Rightmove. Nous nous attardons aujourd'hui sur le n°2 Find a property et le n°3 Zoopla. Cette article sera l'occasion de découvrir les innovations qui font la différenciation de ces deux portails.
Find A Property Avec 2,90 Millions de visiteurs uniques, FindAProperty est le deuxième portail immobilier anglais. Pour se différencier FindAProperty joue la carte du blogging et des réseaux sociaux. Le blog FindAProperty Le contenu est roi sur internet. Communication Fun : RAP For A cause FindAproperty a organise une compétition de rap ! Voilà la vidéo de présentation qui a tout de même recueilli 736 000 vues Accéder au site du jeux concours : Rap For A cause Zoopla le n°3, le réel challenger Avec 2,6 Millions de visiteurs uniques, Zoopla est le numéro 3 des portails immobilier anglais. La « Purple Plaque » Idée simple mais efficace qui permet de faire de la pub pour Zoopla.
Internet immobilier Anglais : Focus sur le leader Rightmove. Nous continuons notre dossier sur l’immobilier UK. Nous avons déjà abordé les statistiques du marché anglais et des innovations du marché anglais. Nous nous focaliserons cette fois-ci sur les portails immobiliers Anglais et notamment sur le leader Rightmove. En France nous, avons Seloger ; en Angleterre, ils ont Rightmove. Leader incontesté de la petite annonce immobilière en Angleterre, Rightmove c’est 6,70 millions de visiteurs uniques, 33 millions de visites et 800M de pages vues en Février 2012. Tout comme Seloger en France, Rightmove est considéré comme indétrônable.
Voilà un focus sur quelques outils qui font le succés de RightMove aujourd’hui La publicité locale avant chaque recherche Lorsque vous faites une recherche sur Rightmove vous arrivez systématiquement sur une « local HomePage » qui vous permet de spécifier vos critères de recherche. Bien entendu si je touche le critère localité, la pub change en temps réel… Une idée géniale qu’à eu RightMove : un panneau ouvert/fermé. Innovation immobilier Angleterre : Inspirez-vous ! Dans la continuité de l’article sur les statistiques du marché Anglais, on ne pouvait pas ne pas parler des innovations que l’on a vues sur le marché et l’internet immobilier. Aujourd’hui, nous allons vous en présenter trois : Une newsletter online pour tous les agents, l’outil de notation des agences, un service de voix sur vidéo et un service que tout le monde devrait avoir en France (je vous en dis pas plus…) Une newsletter spéciale pour les agents immobiliers Le concept est très simple, Estate Agent Today fais une veille constante sur le marché immobilier Anglais et l’envoie gratuitement à tous ses inscrits.
La veille immobilière devient plus simple à faire pour tous les agents immobiliers. Ils ont à l’heure actuelle plus de 10 000 inscrits (pour 14 000 agences), ce qui leur permet de la monétiser en y plaçant des publicités. Que pensez-vous de ce service ? Un site de notation des agents Bref, ce qui est en train de se lancer aujourd’hui en France fait déjà un carton outre-manche. Top 10 UK Property Portals – February Update. Us2.campaign-archive1. Vidéo : une approche humaine de l’estimation immobilière par Coldwell Banker L’estimation d’un bien immobilier est au cœur du métierd’agent immobilier et bien souvent, c’est l’accroche principalepour rentrer un mandat. Approche comparative, qualitative, locative… que de jargon technique pour le vendeur qui vend un lieu dans lequel il a vécu. Coldwell Banker l’a bien compris.Dans sa vision, pour toucher le vendeur, il faut lui rappeler quela valeur de son bien, n’est pas que technique... Internet Immobilier : Qu’est-ce qu’un scénario utilisateur ?
L’unique but d’un site Internet immobilier est de faire sonner le téléphone enagence, ou de remplir la boite mail, avec des prospects qualifiés. Mais, pour cela, comment faire ? C’est pour cette deuxième partie que l’on doit créer des scénarios utilisateurs ! Florianmas. Générer des leads vendeurs : inspirer confiance grâce à son site internet immobilier.
Périclès croit en la valeur ajoutée des plans sur les annonces. On vous parlait il y a quelques semaines de Magicplan et de l'apport que cela pouvait avoir pour le marché de l'immobilier. Apparemment, nous ne sommes pas les seuls à l'avoir constaté. En effet, le leder du logiciel Immobilier a décidé de faire un partenariat avec Magicplan. C'est sur ce dernier que nous revenons dans cet article. Tout le monde connait Périclès, le logiciel créé par la filiale de Seloger qui s'impose comme le leader aujourd'hui en France. Leur objectif est clair : fournir le maximum de possibilités aux agents immobiliers pour convertir un particulier en client mais surtout étoffer au maximum les annonces sur Seloger.com. Pas besion de rappeler le succés fou qu'a eu Magicplan dans le monde dès sa sortie.
Aujourd'hui, les agents immobiliers ont donc la possibilité de réaliser très simplement un plan en quelques minutes avec leur iPhone et de l'exporter dans Périclès grâce à un simple bouton. "Vendre un bien immobilier sans associer un plan à l'annonce est une aberration. Simuler le DPE sur internet avant de faire passer le diagnostiqueur.
Et si c’était possible de connaître la note du DPE avant de faire passer le diag’ ? C’est en tout cas ce que propose un nouveau site spécialisé dans l’économie d’énergie. Voseconomiesdenergie.fr permet d’évaluer le DPE, la consommation énergétique annuel et vous propose des solutions concrètes pour réduire la facture. Simuler votre DPE en ligne Il suffit de vous rendre sur et de lancer une simulation. Vous devez ensuite remplir un formulaire assez conséquent vous permettant de fournir des informations sur la typologie de vos biens. . - Votre DPE - Une estimation des dépenses annuelles découpées par budget - Des solutions concrètes pour réduire la facture Les particuliers et professionnels ont ainsi la possibilité de faire une évaluation du DPE avant de faire passer le diagnostiqueur. Que pensez-vous de ce nouvel outil ?
Article rédigé par Florian Mas, passionné d’immobilier, de marketing internet et de réseaux sociaux. 4 innovations découvertes au déjeuner de la FF2I. Evenement : Internet et Immobilier avec Benchmark Group le 15 novembre prochain. Le 15 novembre prochain, se tiendra un événement spécial Immobilier et Internet organisé par CCM Benchmark. Au programme de cette journée de nombreux acteurs du marché viendront nous faire part de leur expérience sur différents sujets comme l’impact de Google Panda sur l’internet immobilier, l’utilisation des réseaux sociaux pour l’immobilier… Immobilier 2.0 a eu la chance d’être contacté par Benchmark Group pour être partenaire de l’événement (un grand merci à Hervé Parent de la FF2I pour avoir redirigé CCM Benchamrk vers nous).
Nous serons ainsi seulement 3 médias à couvrir l’événement : Le Journal du Net, Mon Immeuble.com, et Immobilier 2.0. Concernant le programme de l’événement, vous trouverez ci-dessous un résumé de ce dernier ci-dessous. Vous pouvez aussi consulter le programme complet directement sur le site de CCM Benchmark. Programme immobilier : mieux communiquer et mieux vendre grâce au Digital Panda update : impact sur l’écosystème de L’internet immobilier. Barcamp immobilier : Facebook est-il pertinent pour mon business? Comme promis lors du barcamp immobilier de Clermont sur le blog et sur la fan page, voici le premier résumé des tables. La première table souhaitait connaitre la pertinence de Facebook. Est-il indispensable d’y etre ? N’est-ce pas pour les enfants ? Mais, il s’agit de Big Brother déguisé en bleu ? En effet, il était important de revenir aux bases et de se confronter à la réticence de certains, qui peut être compréhensible. Alors , pour faire dans le basique, la première question était : « à quoi sert Facebook ?
Et, à mon grand non-étonnement, les particpants savaient de quoi ils parlaient. . - A faire savoir que je fais ce métier - A multiplier les relations et les contacts - Développer un relationnel numérique - Développer son image de marque de façon moderne, dynamique et gratuite - Optimiser son référencement Les remarques d’Immobilier 2.0 : Facebook est le site le plus visité au monde. L’avis d’Immobilier 2.0 : Aller sur Facebook ou ne pas y aller, telle est la question. Retour sur le Barcamp immobilier de Clermont du 22 septembre 2011.
Blog immobilier : Pourquoi tous les agents devraient avoir un blog ? [Mis à jour le 07/04/2014] Le blog immobilier pour les professionnels du secteur est devenu un indispensable pour beaucoup aux Etats-Unis. Certains l’ont aussi compris en France. Nous avons donc décider, sur Immobilier 2.0, de lancer une série d’articles sur les blogs immobilier, qui vous permettra de devenir autonome dans la construction et le lancement de votre blog. Donc, pour commencer cette série, je vais vous expliquer la pertinence de cet outil pour votre métier. Vous apprendrezQuels sont les impacts que vous pouvez attendre suite au lancement d’un blog immoEn quoi lancer un blog mettra en avant votre expertise professionnelleDes exemples de blog immobilier Référencement immobilier J’entends tous les agents immobilier me dire qu’ils souhaitent apparaitre en première page de Google. Sauf à consacrer un budget important à ce travail ou avoir des connaissances précises de l’algorithme du moteur de recherche, il est bien compliqué de se positionner.
Expertise immobilière. Multipliez par dix la qualité de vos photos de biens immobilier. Tout le monde a conscience de l’importante des photos pour valoriser un bien immobilier . De belles photos permettent de générer plus de clics sur vos annonces , que ce soit sur les sites d’annonces ou les réseaux sociaux . Je vais vous parler aujourd’hui d’une technique particulière permettant de sublimez vos photos : la photographie HDR Qu’est-ce que la technique HDR ? HDR (High Dynamic Range) est une technique qui consiste à utiliser plusieurs niveaux de luminosité au sein de son image afin de générer une image HD de très bonne qualité.
En règle générale, 3 photos identiques sont réalisées puis fusionnées : une sous-exposé, une exposé normalement et une sur-exposé. Trêve de bavardage, une belle image vous permettra de mieux comprendre. Comment faire des photos HDR ? Le principe est simple et en théorie vous n’avez besoin que d’un appareil photo numérique, d ‘un trépied et d’un petit logiciel HDR. 1- Posez votre appareil photo sur le trépied 4- Admirez le résultat. Multipliez par dix la qualité de vos photos de biens immobilier. 5 conseils pour obtenir plus de contacts vendeur grâce à votre site internet immobilier. Google Panda, un bon moyen de se différencier des leaders !! Evenement : Barcamp Immobilier à Clermont Ferrand le 22 septembre 2011. Réalisez des plans de vos biens grâce à votre iPhone avec MagicPlan. Dossier : Enjeux de l'ereputation pour le secteur immobilier.
Tutoriel pour créer simplement un Google Maps avec Mapspread | I. Le web en temps réel tout le monde en parle cette semaine, mais. Drimki, l'innovation qui valorise les agences immobilières... | Stratégie web pour l’immobilier : les 3 sphères d’une stratégie. Internaute 2.0 - le rendez vous avec l'agent immobilier | Immobi. Internaute 2.0 – la recherche de bien immobilier | Immobilier 2. Un nouveau service Google de ville en 3D haute qualité qui pourr. Un plan 2D/3D gratuitement avec votre diagnostic immobilier c’es.