Plusvalías: ¿cuánto costará vender una vivienda tras la Reforma Fiscal? - Fotocasa.es Blog. Una de las medidas que se enmarcaban dentro de la Reforma Fiscal, anunciada el pasado mes de junio por el Gobierno, era la supresión de los coeficientes de abatimiento y actualización monetaria que permitían la rebaja de la tributación de las plusvalías obtenidas por la venta de una vivienda.
Sin embargo, la presión popular, de los partidos de la oposición, de la Defensora del Pueblo y hasta de algunos sectores del propio Partido Popular, ha hecho que el Ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, recule. Así, la semana pasada el PP registró en el Senado una enmienda al proyecto de reforma del IRPF que rectifica la supresión de los coeficientes de abatimiento para aquellas viviendas adquiridas antes del 31 de diciembre de 1994 que se vendan por menos de 400.000 euros. De esta forma, los propietarios de estas seguirán beneficiándose de las ventajas fiscales que reducían la tributación por las plusvalías.
¿Qué son los coeficientes y cómo funcionaban? ¿Existen excepciones a esos coeficientes? Calculo de la Plusvalia Municipal. Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. Subsección VI. Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Artículo 104. Naturaleza y hecho imponible. Supuestos de no sujeción. 1. 2. 3. Artículo 105. 1. A. 2. A. Artículo 106. 1. A. 2. Artículo 107. 1. 2. A. 3. La reducción tendrá como límite mínimo el 40 % y como límite máximo el 60 %, aplicándose, en todo caso, en su límite máximo en los municipios cuyos ayuntamientos no fijen reducción alguna. Los ayuntamientos podrán fijar un tipo de reducción distinto para cada uno de los cinco años de aplicación de la reducción.
La reducción prevista en este apartado no será de aplicación a los supuestos en los que los valores catastrales resultantes del procedimiento de valoración colectiva a que aquél se refiere sean inferiores a los hasta entonces vigentes. 4. A. Para determinar el porcentaje, se aplicarán las reglas siguientes: 1.