background preloader

Ateainmobiliaria

Facebook Twitter

Ateal Inmobiliaria

NUESTROS SERVICIOS A.- COMPRAVENTAS Hacemos de intermediarios en la compraventa de inmuebles. Porque sabemos lo que puede pagar un cliente, le hacemos un estudio de lo que puede pagar. Sabemos de financiación. Conocemos los documentos que hay que firmar y hacer la compraventa segura. Podemos orientar y sugerir al cliente inmuebles distintos a los que haya podido ver. Trabajamos en toda Bogotá y hay clientes que desconocen posibilidades que les pueden interesar. Tenemos una amplia cartera de clientes. Sabemos cómo hacer la publicidad y donde, además de cómo enseñar un inmueble. Tenemos una red de 64 colaboradores confiables para promocionar el inmueble aumentando las posibilidades de venta. Diseño de campaña promocional. Visitas a la propiedad. Negociación y cierre de negocio. Atención personalizada. Seguimiento. Conocemos los precios de mercado. B.- ARRIENDOS B 1.- Servicio de arrendamiento de inmueble con modelo de corretaje. ATEAL INMOBILIARIA se encarga de conseguir el cliente con el perfil necesario para su inmueble brindando nuestra experiencia y medios de difusión, pasado esto le ponemos en contacto con él, le proponernos un modelo de contrato de arriendo. Vd. Gestionará el cobro del canon, supervisión del pago de gastos de administración y servicios públicos, condiciones del inmueble, fechas de pago y manejo de la persona que toma el mismo. Por nuestra gestión generamos un canon de arrendamiento por año de contrato. B 2.- Servicio de arrendamiento de inmueble con modelo de administración. ATEAL INMOBILIARIA se encarga de conseguir el cliente con el perfil necesario para su inmueble brindando nuestra experiencia y medios de difusión, además nos encargamos de todo el trámite de firma de contrato y cobro mensual del canon de arrendamiento, supervisión del pago de gastos de administración y de servicios públicos, por lo cual a usted mes a mes le llegara a su cuenta lo correspondiente a su canon, además gestionamos un seguro de arrendamiento el cual le brinda tranquilidad y seguridad en el cumplimiento el pago puntual. Por nuestra gestión generamos el 8% del canon de arrendamiento y el 2.5% del canon por concepto de seguro de arriendo del inmueble lo anterior, más IVA. B 3.- Seguro de rentas. Dicho seguro cubre el posible impago de canon de arrendamiento, IVA, gastos de administración y servicios públicos durante 36 meses. Además en caso de impago la compañía de seguros se encarga de todo el proceso judicial de desahucio, sin coste ni intervención del arrendador. Este seguro lo puede contratar con ATEAL INMOBILAIRIA tanto en corretaje como en administración. Asesoramos en otros seguros. C.- AVALUOS Avalúo de inmuebles, tanto apartamentos, locales, oficinas, bodegas, fabricas, lotes, empresas o negocios además de maquinaria, negocios, validos tanto para compraventas como para garantía de hipoteca, balances, herencias, etc…. Nuestros avalúos cumplen con todas las especificaciones técnicas vigentes bajo las leyes valuatorias del país, en las cuales cabe resaltar la implementación de las normas internacionales de información financiera NIIF. Nuestros estándares de calidad son una de las principales herramientas ya que somos la única empresa certificada bajo la norma técnica NTC - 6001 la cual nos da alcance para la prestación de servicios de venta y arrendamiento de inmuebles y servicios de avalúos La Calidad de los avalúos, se encuentra soportada en Valuadores del Registro Nacional de Valuadores – R.N.A – entidad representante por Colombia en calidad de miembro ante el International Valuation Standards Council –IVSC-. D.- INVERSIONES Asesoramiento en inversiones inmobiliarias, tanto de viviendas, oficinas, lotes, locales, bodegas y casas, diseñando los flujos de rentas futuras, tanto por arriendo como por valorización. Asesoramiento en FIDIS o derechos fiduciarios. E.- MARKETING INMOBILIARIO Estudios de mercado de oferta y demanda. Diseño de campañas para la venta de nuevos emprendimientos F.- COMERCIALIZACIÓN DE NUEVOS LANZAMIENTOS Venta de nuevos emprendimientos, adaptándonos a las necesidades y/o prioridades de los clientes. Diseño de campañas de publicidad, preparando la oficina de ventas, material a entregar a clientes, formas de pago, apartamento modelo, seguimiento, etc…. G.- ASESORIA Y SERVICIOS Contratos Tramites Financiación Documentos Asesoría jurídica Seguros sobre inmuebles Apartamentos amoblados por temporadas Servicios corporativos Desarrollos inmobiliarios

Innovación Abierta.