Contrôle des loyers et pouvoir d'achat. Parmi les mesures annoncées par le chef Sarkozix pour augmenter le pouvoir d’achat des Gaulois, le logement occupe une place de choix, avec la proposition de supprimer la caution et de changer l’indice de référence pour l’indexation des loyers. En effet, si les loyers en Gaule sont fixés librement lors d’un changement de locataire, leur hausse, une fois le bail signé, est limitée par la croissance d’un indice défini par l’Etat. La proposition du chef consiste à remplacer l’indice actuel, appelé l’indice de référence des loyers, par l’indice des prix à la consommation (hors loyers et tabac). Cette substitution des indices va-t-elle augmenter le pouvoir d’achat des Gaulois ? Pour faire court, la réponse est peut-être oui pour certains d’entre eux au détriment d’autres catégories dans le court terme, mais certainement non à plus long terme.
I/ Les consequences néfastes du controle des loyers Le contrôle des loyers représente un cas d’étude standard en économie. Cliquer pour agrandir. 12 propositions pour le logement - Carnet de notes, n.survol.fr. Je râle souvent, je diffuse pas mal de liens d’opinion. Parfois il faut finir par se jeter à l’eau, alors j’ai tenté de formaliser un peu ce que je pense sur certains sujets. Je sais que certaines propositions ne sont pas neuves. Je sais même que certaines sont déjà applicables, je parle de les appliquer réellement et complètement. Je sais aussi que ces positions contiennent une part d’idéalisme. C’est conscient et volontaire. Sans pragmatisme nous n’avançons pas, mais l’idéalisme nous donne la direction à prendre. Il faut non seulement avancer mais aussi le faire dans la bonne direction, les deux sont indissociables.
Enfin, bien entendu, toute évolution demande une mise en œuvre progressive. Bulle immobilière et aides publiques Le logement représente une part trop importante des budgets. Un temps on souhaite faciliter le logement en proposant une aide, mais assez rapidement les propriétaires augmentent le loyer en conséquence. Achat, vente, et accession à la propriété Prix des locations. Cherche HLM dans le 16ème arrondissement.
Les logements HLM ne sont pas l'apanage des banlieues dites "sensibles". Dans certains quartiers huppés d'Ile-de-France, habiter un HLM devient presque un luxe qui exclut le candidat lambda. En cause: la saturation du marché immobilier. Rue Washington dans le 8ème arrondissement de Paris. Nous montons les marches d’un immeuble haussmannien. Moulures, murs blancs, parquet et cheminées dans les chambres, Catherine L. est fière de nous présenter le 4 pièces dans lequel elle vit depuis 5 ans avec son mari et ses deux enfants. Ils payent un loyer de 1.900 euros par mois. Selon l’agence immobilière du coin, le loyer devrait s’élever à 5.500 euros.
Des logements parfaitement intégrés au paysage Paris-Habitat, l’un des principaux offices HLM de Paris, produit des logements HLM dans les quartiers les plus chers et les plus prisés de la capitale. Nous visitons un type rare d’appartement: seulement 2% des logements de l’arrondissement sont des HLM. Bachelard encore locataire d’un HLM ? Se sentir “chez soi” à Paris. Se loger dans un quartier peinard? C'est possible grâce aux 4 commandements du riche propriétaire.
Les données de l'INSEE permettent d'acheter cher et bien dans cette capitale surpeuplée. 5ème degré et datas au programme. Parce que, comme l’a si bien dit Claude Guéant, on ne se sent guère chez soi en France, nous avons commencé pour vous un petit travail permettant de choisir, pour le moment à Paris, où s’installer pour se sentir au maximum “à la maison“.
Les logements vacants Si on peut s’assurer que les militants de Jeudi Noir ou du DAL n’investissent pas le logement vacant situé aux côtés du vôtre, être voisin d’un appartement vide est encore le meilleur moyen de ne pas être ennuyé par le-dit voisin. À Paris environ 8% des logements sont inoccupés. Les arrondissements qui en comptent le plus sont le 16e et le 8e. S’éloigner des HLM Éviter des habitations à loyer modéré dans son entourage, c’est l’assurance d’être tranquille. Le Chinois nous a épargné dix Arabes. Les résidences secondaires.