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Les dirigeants iraniens examinent des projets pour que Téhéran ne soit plus la capitale du pays, ce qu’elle est depuis 1795. Selon eux, la ville se situe dans une zone sismique dangereuse et elle pourrait subir un fort tremblement de terre. La préoccupation est légitime, mais dans quelle mesure ce déplacement est-il possible ? Plus grande ville du Moyen-Orient, avec ses 12 millions d’habitants, Téhéran s’étend aux pieds des montagnes de l’Alborz.
AMÉNAGEMENT • Téhéran, une capitale en sursis | Courrier interna
Expertise Immobilier - Urbanisme
La baisse des prix des logements s'est accélérée aux Etats-Unis en août, selon l'enquête mensuelle S&P/Case-Shiller publiée mardi. Pour l'ensemble des vingt plus grandes métropoles américaines, ils ont reculé pour le deuxième mois d'affilée, de 0,3% par rapport au mois précédent (en données corrigées des variations saisonnières), indique cette étude. Le recul des prix du mois de juillet a été revu en hausse de 0,1 point, à 0,2%. En glissement annuel, la hausse des prix à ralenti de 3,2% en juillet à 1,7% en août, soit bien plus que ne le pensaient les analystes, qui avaient estimé la progression des cours du logement à 2,1% sur un an, selon leur prévision médiane.
USA: la baisse des prix des logements s'accélère selon S&P/Case-Shiller, actualité Bourse : Le Point
"Le nombre de biens mis en vente à Paris n’a jamais été aussi faible" - Capital.fr
Le faible niveau des transactions renforce la pénurie et fait grimper les prix de l'immobilier parisien, explique Gilles Ricour de Bourgies, président de la Fnaim Ile-de-France . Mais cette flambée ne peut pas durer. "Et dans l’ensemble les tarifs des logements anciens devraient se stabiliser dès 2011". Capital.fr : Depuis quelques mois les prix de l’immobilier parisien sont remontés en flèche à Paris. Feu de paille ou rebond durable ?
En matière de fiscalité locale, le taux ne fait pas tout. La plupart des classements des villes ou collectivités dites les plus chères pour les entrepreprises ou les ménages sont établis à partir des taux votés. Or, ces taux s'appliquent à des bases, les valeurs locatives, très variables non seulement d'une collectivité à une autre, mais d'un territoire, d'un quartier à un autre. C'est un classement intégrant ces bases que publie en exclusivité « La Tribune ».
Immobilier de bureaux : le palmarès exclusif des impôts fonciers en France
Patrimoine mobilier et immobilier de l'Etat - iFRAP - Mozilla Fi
du côté des ventes, l’immobilier de l’Etat est pour le moment en retard par rapport aux prévisions de 2008, 395 millions d’€ par rapport à une prévision de 600 millions d’€. Pour 2009, l’objectif affiché de 1,4 milliard d’€ semble donc plus que jamais incertain, d’autant qu’il comprenait la cession de 1 milliard d’€ d’actifs fonciers du ministère de la Défense. Le climat baissier de l’immobilier doit donc conduire l’Etat propriétaire à changer son fusil d’épaule et se lancer dans un actif programme de location en dépit de programmes de cessions symboliques importants : la cession du château de Nainville-les-Roches par le ministère de l’Intérieur, et l’une des cinq résidences du Président de la République, le domaine de Souzy-la-Briche. du côté des locations, tout reste à faire. Une telle opération est cependant importante parce qu’elle évite le « gel » de l’immeuble par transfert à une foncière en attente d’être vendue.
Les logements de fonction dans le collimateur du gouvernement -
Entre autres mesures pour réduire le train de vie de l’Etat, le ministre du Budget, Eric Woerth envisage de s’attaquer aux logements de fonction qu’il juge trop nombreux. "Il y en a aujourd'hui 20.000, hors gendarmerie. C'est beaucoup trop" a déclaré Eric Woerth dans un entretien au Figaro. "Nous allons en vendre. Nous demanderons un loyer de marché aux occupants, pour les autres, au fur et à mesure de leur changement de titulaire ; toute exception devra être justifiée" a-t-il ajouté.Crise immobilière - Subprimes
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