Enquete_tns_fdr.pdf (Objet application/pdf) AMÉNAGEMENT • Téhéran, une capitale en sursis | Courrier interna. Déplacer les institutions politiques, les dirigeants iraniens en rêvent, pour s’éloigner du foyer de la contestation. BBC Persian 26 novembre 2009 | Partager : Les dirigeants iraniens examinent des projets pour que Téhéran ne soit plus la capitale du pays, ce qu’elle est depuis 1795. Selon eux, la ville se situe dans une zone sismique dangereuse et elle pourrait subir un fort tremblement de terre. La préoccupation est légitime, mais dans quelle mesure ce déplacement est-il possible ? Plus grande ville du Moyen-Orient, avec ses 12 millions d’habitants, Téhéran s’étend aux pieds des montagnes de l’Alborz. Aujourd’hui, une instance importante du pouvoir, le Conseil de discernement, a voté le plan de l’ayatollah Khamenei, le guide suprême, pour mettre fin au statut de capitale de Téhéran.
Ce sont les libéraux qui, après la victoire de Mahmoud Ahmadinejad à l’élection présidentielle de juin, sont descendus dans les rues pour la contester. Expertise Immobilier - Urbanisme. USA: la baisse des prix des logements s'accélère selon S&P/Case-Shiller, actualité Bourse : Le Point. "Le nombre de biens mis en vente à Paris n’a jamais été aussi faible" Immobilier de bureaux : le palmarès exclusif des impôts fonciers en France. En matière de fiscalité locale, le taux ne fait pas tout. La plupart des classements des villes ou collectivités dites les plus chères pour les entrepreprises ou les ménages sont établis à partir des taux votés. Or, ces taux s'appliquent à des bases, les valeurs locatives, très variables non seulement d'une collectivité à une autre, mais d'un territoire, d'un quartier à un autre. C'est un classement intégrant ces bases que publie en exclusivité « La Tribune ». Réalisé par Alma Consulting Group, le baromètre délivre une estimation du coût réel des impôts fonciers au mètre carré pour l'immobilier de bureau.
Il en résulte que des communes qui affichent des taux faibles, ont en réalité des coûts fiscaux réels élevés, du fait de valeurs locatives fortes. Globalement, les grandes villes d'Ile-de-France affichent de faibles taux d'imposition, mais des coûts réels plutôt forts, « en raison de la forte concentration de bases imposables en région parisienne », analyse Alma Consulting Group. Patrimoine mobilier et immobilier de l'Etat - iFRAP - Mozilla Fi. Du côté des ventes, l’immobilier de l’Etat est pour le moment en retard par rapport aux prévisions de 2008, 395 millions d’€ par rapport à une prévision de 600 millions d’€. Pour 2009, l’objectif affiché de 1,4 milliard d’€ semble donc plus que jamais incertain, d’autant qu’il comprenait la cession de 1 milliard d’€ d’actifs fonciers du ministère de la Défense. Le climat baissier de l’immobilier doit donc conduire l’Etat propriétaire à changer son fusil d’épaule et se lancer dans un actif programme de location en dépit de programmes de cessions symboliques importants : la cession du château de Nainville-les-Roches par le ministère de l’Intérieur, et l’une des cinq résidences du Président de la République, le domaine de Souzy-la-Briche. du côté des locations, tout reste à faire.
Une telle opération est cependant importante parce qu’elle évite le « gel » de l’immeuble par transfert à une foncière en attente d’être vendue. Or, sur le volet rénovation pour le moment, l’Etat piétine. Les logements de fonction dans le collimateur du gouvernement -
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